现大部份已改为定金），并且明确约定：如果买受人在一定期限内不与出卖人签订房屋买卖合同的，将不退还已收取的订金（或定金）。由于此时正式的购房合同条款买 缔约行为。而我国担保法第5条第1款规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。很显然，在房屋买卖合同尚不存在 ...
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日持娄某的房产证，在信用社抵押贷款５００００元，利率月息６.１２，期限六个月，并经宛市房屋产权户籍登记部门办理了宛市房他字９９０１６６号他项权证。贷款到期后 陈某应依合同及时履行还款义务。关于信用社与陈某所签订的贷款合同及抵押担保借款合同中约定以娄某房产作抵押的效力问题，王某未经娄某知道让陈某持娄某的 ...
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造成的损失，在保险金额范围内承担赔偿责任或在合同约定的期限届满时，承担给付保险金义务的协议。这里所说的保险标的，对一般的财产保险而言是指特定的财产 追索权转让给保险公司。可是如果先前银行与担保人在合同中约定担保合同部可以转让，那么银行就无法将它对借款人的担保权转让给保险公司，而保险公司可以依据同时履行 ...
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直接写着担保人，很不规范，未按照《担保法》中关于担保方式的具体规定签订合同，由于这种担保是一种人的担保，属于人格保证且保证方式不明，实践中也应视为是 的。（4）关于逾期利息。根据《合同法》第207条之规定，借款人未按约定期限返还借款，应按照约定或国家有关规定支付逾期利息。 （四）关于在借款中约定违约金 ...
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的情况主要有两种：一是银行存款客户以其存款单作为担保向该银行贷款；二是保险合同的投保人以其保险合同(保险单)为质向保险人借款。? (二)有价证券债权质权的 特定民事权利上设质。我国担保法第75条规定：汇票等有价证券出质，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付给质权人。这种规定简洁有余，操作性不足，需要详 ...
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的，依照其规定。也就是说，一般合同的成立是当事人自愿原则，但对于法律规定应由国家批准的合同，不得随意转让，未经原批准机关批准转让无效。 （二）应明确规定债权 于主债权的从属权利也一并转移，但与人身不可分离的关系除外。依附于主债权的从属权利是指包括债的担保或其他从属权利，如抵押权、定金、留置、保证等担保 ...
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应该怎么办？如银行在借款担保合同的格式条款中都有一个保险条款，就是规定无条件的不可撤销的担保，而在内容上则表述为担保人承担担保责任的期限为直到债务人将所有的 上述的银行条款就应当认为是部分有效部分无效，独立担保部分无效，其余则有效。不过，需要注意的是，在担保法中所规定的担保方式是五种：保证；抵押；质押 ...
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合同法第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。三、合同的履行第十六条人民法院 十一条的规定确定管辖。第十八条债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定 ...
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）A银保（汽）借字（2002）第（049）号个人担保借款合同的从合同，履约保险期限自借款合同规定贷款发放之日即2002年11月11日零时起，至借款 保险合同应当根据《民法通则》第58条、《合同法》第52条的规定，确认为无效合同。 二、贷款诈骗的保证保险诉讼案件中，投保人对保险标的不具有保险利益，根据《 ...
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公司的担保份额为400万元，新天地公司的担保份额为1600万元；银丰行与凯祥公司的保证合同约定凯祥公司应当承担保证责任至龙洋公司借款还清为止；与新天地 期间则实体权利归于消灭。从这一点来看，保证期间与之具有某种相似性，权利人在特定期限内未主张权利者则其权利将被法定消灭是二者之共同特征。 但二者在法律 ...
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