虽然是一种折中的处理方式，但实际上中国《物权法》对侵害物权、构成犯罪，是否可以追究刑事责任的问题，已通过第38条2款作出规定：即构成犯罪的， 上卷），法律出版社2001年版，第1页。 [14]最高人民法院、最高人民检察院《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2001〕 ...
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者是否有产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知 发生矛盾，同时向原卖房人维权花费不必要的时间和诉讼成本。而对于原房主是否可以随意解除租赁合同，然后再出售房屋呢？现在本律师就解读一下解除合同的法律 ...
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的法律上或者事实上的障碍，因此双方往往会约定，一旦这种障碍消除之后（比如，房产登记或者开发商取得销售许可证成为可能），双方应该签订正式的买卖合同本约。对于这种 我国法中，由于缺乏明晰的法律规则加以调整，往往很难评价它们的具体效力。至于是否可以纳入预约范畴，也不能一概而论。以源于英美法的意向书为例，在《 ...
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的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三 金额 百分之一以上百分之五以下罚金。《公司法》第二百零六条违反本法规定，办理公司登记时虚报注册资本、提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司 ...
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将司法建议的范围固定化，否则就失去了灵活性的特点。但上述7种情形没有明确是否可以在诉讼过程中对正在审理的违法具体行政行为发出司法建议。 有学者认为，司法 行政争议时，司法建议一度也被用于直接处理明显违法的行政行为中去。在一起房产登记错误的纠纷中，经审理查明登记机关已经发现发证行为程序违法，但因发证行为 ...
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个人所得缴纳了购房款9351元，并办理了房屋所有权证（所有权人：陈某），2011年3月，李某向法院起诉离婚，要求平均分割该房产。 【分歧】 针对该房屋权属 ，这种利益的形态在购买公有住房时，表现为少支付一定量的货币，这种方式实际上可以理解为双方对购买公有住房的一种贡献。本案中的房改房，按成本价购房款为 ...
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，也不能由此推定其也愿意向全社会公布其秘密。再如在登记机关申请办理房产登记手续，向登记机关披露了自己的家庭地址、电话号码、身份证号码等个人信息， 相对性应当在个案中参考具体情形确定，例如，社会交往中与特定人交换名片，是否意味着该信息可以上网向全社会公开，我认为这是一个值得探讨的问题。虽然这种信息积累和 ...
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执行，执行中查询发现，被执行人已于3月13日将公司全部房产及机械设备抵押给农业银行，并办理了相关手续，在银行的1200万元存款也于当月15日上午分别 履行协助执行义务的情况下，对其主要负责人和直接责任人仅能罚款，未明确规定是否可以拘留，难以震慑被执行人和协助执行人，执行的效果因此受到很大影响，这是导致 ...
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买卖的情形下，承租人皆应有优先购买权。 现在来探讨拍卖的情况下，承租人是否可以行使优先购买权。根据《法国民法典》第81515条和《瑞士民法典》第681 房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 [32] 史尚宽：《 ...
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