的利用,使其效益最大化;能够很好的平衡房屋所有权人和居住权人的利益关系,发挥其家庭保障的功能。我国现行的法律中,是用所有权以及租赁、借用(使用借贷)来调整 的行为提出了基本要求,即当事人只能依照法律规定的物权类型及其内容行使物权和为有关物权的法律行为,如设立、转移、变更或消灭物权等。当事人如果要设立一 ...
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下，物权法的这一功能表现在以下几点：第一，物的归属的观念用所有权这一法律术语明确表达出来，在此基础上，物权法赋予所有权以支配性和对世性。所有权的 所有权，而不能是多重所有。如果一物之上可以并存多项所有权，则难以确定物的真正归属，容易发生各种产权纠纷。 三、《物权法》规定物尽其用。调动了主体的积极性， ...
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。 1、通过婚前财产公证，对未婚男女进行一次法制教育，使其了解《婚姻法》的有关规定，明确什么是婚前财产和婚后夫妻财产，促使他们更好地履行家庭义务。未婚 坚决要求离婚时，婚前财产公证便成为最可靠的法律依据，助于法院明确夫妻婚前财产的数量、范围、价值和产权归属，财产的分割即显得尤为简单。例如，在财产处理上 ...
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附带行政诉讼来解决。该系列案件争议的焦点是房屋产权，也就是说，首先应确定甲、乙共建房屋经私改后所乘房产的所有权。只有从民事法律制度上明确了争议房屋的 笔者认为，总体处理原则是：在处理行政争议上适用行政诉讼法的程序，在处理民事争议上适用民事诉讼法的有关规定。 1、处分原则。虽然行政机关不享有实体权利的处 ...
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资格，明确民事权属状态，营造并维护市场的公平竞争环境。由此可见，作为明确市场主体产权归属及其权利享有状态内容之一的不动产物权登记制度在政府各项职能中居于 意思而产生。因此,行政登记属于准行政行为,只产生间接的法律效果,而不产生直接的法律效果。[3]（P33）该行为之所以属于准行政行为:其一，登记行为是 ...
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予公示，并不产生对第三人无对抗力的效果。这是因为，将未予公示的遗产权利归属的确定和对共有财产的分割视为无对抗力是荒谬的 ,n.L.Ayns. [18]有关判例也说明了这一点。如法国最高法院民事法庭1965年1月20日判决认定：私署证书（acte sous seing priv-指未经认证的法律行为）所 ...
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登记，就是未经登记公示，因而依法不能产生所有权转移的法律效力。车辆所有权的归属仍应以行车证和机动车登记证记载的车主为准，以便于国家对重要动产进行监督管理。第二 任何车辆登记时都要出具，并在其上记录车辆的有关情况。这一规定从根本上改变了过去汽车产权与使用权不分的局面，这种改变也为现实中分期付款购车提供了 ...
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选择作为背景，（注：在笔者看来，一物数卖情形数个买卖合同效力的判断以及标的物所有权最终归属的判断，都属于物权变动模式立法选择体系效应所关涉的 法律性质，与现房买卖中的产权过户登记完全不同。商品房预售登记所登记的并非房屋的所有权，而是房屋预售合同约定的债权。……商品房预售登记的法律意义既不在于制约商品房 ...
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管理运作模式（尤其是财务管理模式）；公司的重大资产状况及其产权归属；存在关联企业的，要尽量弄清楚所有关联企业间的关联关系（包括但不限于股权控制关系 不理想而一概排斥诉讼的“法律虚无主义” 倾向。选择确定后，在具体运用中还要注意灵活巧妙地将两者予以有机结合：在诉讼过程中要积极地与有关当事人进行磋商，必要 ...
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参与经济生活，夫妻财产被大量用于生产、投资和经营，使夫妻财产关系日趋复杂，因财产归属、占有、使用、管理、处分、收益及债务清偿引发诸多纠纷和问题；夫妻财产关系的 。目前我国法律和有关司法解释认可的财产形式主要有以下几种：一是实物，如货币、家具、房屋等；二是债权；三是股权及有价证券；四是知识产权获得的经济 ...
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