第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。《城市房地产抵押管理办法》属部门规章，其内容不可与《意见》及《房地产管理法》冲突，否则无效 ，为购房者连续三个月未履行或未完全履行约定承担偿还贷款的责任，这一险种的推出既拓宽了天安保险公司的市场份额，也为中国保险也积累了丰富的经验 ...
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工程公司等撤销权纠纷案，见《北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案一房数卖的认定》（陆旻），载《人民法院案例选》（ 吕某房屋买卖合同履行期间又将房屋另售李某，彭某对吕某构成违约，应承担违约责任，判决解除吕某与彭某所签售房合同、彭某继续履行与李某售房合同、彭某 ...
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符合法律规定。其中：（1） 交易主体是有限责任公司、股份有限公司的，律师应当提示审查公司董事会、股东会审议同意交易的书面文件。（2） 交易主体是国有的， 时间内，应当由出卖人结清房屋交付前所欠的物业管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金 ...
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所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和 堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条乙方权利义务 6.1施工中 ...
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天然气公司、某市清华苑物业公司和二楼业主杨某某承担赔偿责任。 【代理思路】本次燃气爆炸存有多种原因，致使损失产生的责任主体不唯一。证据显示：其一、2009年 符合，在其中只有第五点属于用户个人的原因促使，其余皆与供气和管理的主体存在关联。 高度危险作业侵权责任构成中的因果关系是指侵权行为与损害结果之间 ...
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条与109条规定，在美国居住或在美国有住所地、营业场所或财产的个人、公司和合伙等债务人皆可成为破产主体。2005年《防止破产滥用及消费者保护法》 。国会认为部分债务人破产是由于自身不善理财和滥用钱财所致，这些债务人应对其不负责任的贪婪行为付出代价。从这一理念出发，2005年破产法修正案规定了更加严格的 ...
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，也可到其总店认认门。其次，留意执照上所列的注册资金，通过查看该公司的规模、办公地点、从业人员的数量，就能判断出这样一个企业是否可能拥有像执照上所 转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也是很主要的内容， ...
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，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖人签订 理解、认定和处理，则不宜确定。下面我们来看一个案例： 原告，丁某，某公司法定代表人。被告，某市某房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日，原告 ...
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，欺骗了消费者，在研究建筑物区分所有权制度后，消费者可以明确的要求房地产开发商确定专有部分跟共有部分，对物业公司也可由业主们共同决定，消费者可以按现行法律进行建筑 房屋管理规定》，随着时代的发展，我国又颁布了《物业管理条例》，对于共有部分的维护、使用，以及造成损害的责任等都规定得较为具体。然而，仍难以 ...
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