的合同义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决 判决也是遵照制定法为依据，据此可以看出，在我国的物权法制定过程中，没有承认物权行为的无因性理论。现在，我们思考一下，物权法为什么不承认物权行为的无因性，原因何在？ ...
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政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的 一方给予补偿，或者由其他合伙人购买份额，退伙财产归夫妻一方。如果双方均不愿退伙，双方可以继续经营，但各自在合伙企业中股份比例应当重新确认。（2）对 ...
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了预告登记制度，逐步架构起完备的不动产登记制度。 预告登记与一般的不动产登记区别表现在：一 般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而 预购时和预购商品房转让时该房屋尚未完工，不可能在合同订立后马上进行现房交付和办理过户登记手续，因此买受人可以通过预告登记以阻止一房多卖。 （2） ...
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要件。如在房屋买卖交易中，我国物权法和房地产法规定，房屋买卖只有进行了过户的行政登记行为才生效；在婚姻法律关系中，男女双方只有经过了婚姻登记的 有利于理顺两个诉讼关系，及时解决纠纷，避免讼累。如果暂缓解决行政诉讼不影响行政效率，可以让民事诉讼先行解决,然后再解决行政诉讼。[15] 3、行政附带民事模式 ...
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的合同义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决 判决也是遵照制定法为依据，据此可以看出，在我国的物权法制定过程中，没有承认物权行为的无因性理论。现在，我们思考一下，物权法为什么不承认物权行为的无因性，原因何在？ ...
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财产的规定》第4条：对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。 ⑧《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第6条 有相对广泛的销售渠道（这种销售渠道甚至可能是跨国境的）。职业竞买人的出现在促进财产变现、提高执行效率方面有一定的积极意义。但是在追求利润最大化心理的 ...
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财产支配关系,债权反映动态的财产流转关系,两者之间的区别主要表现在： 1、义务主体不同。物权反映的是特定权利主体和不特定义务主体之间的法律关系，以 之诉。通过申请人提起诉讼，交由人民法院对实体争议居中裁判，法院的生效判决可以代替相对人的同意。[15]但人民法院经过实质性审查作出了变更登记内容的裁判以后 ...
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收费权质押的提出，首先出现在《国务院关于公路项目贷款担保问题的批复》（国函[1999]28号）。该批复中对此作出规定：公路建设项目法人可以用收费公路的收费权 的担保方式并不能是独立的，而应该作为一个整体，在公路建设阶段或者收费权过户之前，由投资人或者第三人提供财产、资信担保；当公路顺利进入收费经营阶段 ...
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的合同义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决 判决也是遵照制定法为依据，据此可以看出，在我国的物权法制定过程中，没有承认物权行为的无因性理论。现在，我们思考一下，物权法为什么不承认物权行为的无因性，原因何在？ ...
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即使法院依法拍卖了，他们也以工程款没有得到优先受偿为由妨碍办理项目过户手续。那么，是不是所有的工程承包人都有优先受偿权呢？实际上并不如此。工程 以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。既然当时没有工程款优先权的规定，所以现在应当适用《合同法》的规定。实际上，有些案件也是 ...
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