，对当事人自行约定定金数额的，不得超过合同标的总额的20％。因而，对合同双方约定合法的，一方未足额交付定金，另一方主张合同未生效，一般应予支持，除非另一方 合同的一方抛弃或加倍返还定金，则可以解除合同。但只要违约系可归责于解除合同的一方，其仍应承担违约责任，支付违约金或赔偿超出已赔定金部分的损失。 二 ...
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合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。该规定也可以适用于当事人变更或解除合同的协议，最终的效果，与CISG UN － Kaufrecht，5． Aufl． ，2008，Art． 45 Rn 8．）。CISG就违约方损害赔偿责任的发生，不以过错为要件，但有免责的可能， ...
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值称道。其第7.3.6条（restitution，恢复原状）规定：终止合同时，任何一方 当事人可主张返还他所提供的一切，只要该方同时亦返还他所收到的一切 合同解除与损害赔偿不是互相排斥，而是同时 并存，债权人除了能解除合同之外，还可以请求因不履行而发生的损害赔偿。理由是如果因 债务不履行而发生损害赔偿 ...
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解除 《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。 《合同法》第 迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。 审查时还要注意的一个 ...
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(台湾民法典第269条第2项)，另一方面又如德国民法，规定第三人对当事人之一方表示不欲享受其契约之利益者，视为自始未取得其权利(台湾民法典第269条第 。 债务人违约场合，且在符合解除权发生要件的前提下(参照《合同法》第94条等)，债权人可否解除合同，素有争论。如果得到了第三人的同意，自然可以行使解除 ...
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瑕疵可修补，而卖方的修补也是在一定合理时间内可能得到的，那么以根本违约为理由解除合同是几乎不可能的。[39] 在本案中，仲裁庭虽认定出租人对其出租标的物在功能 。经查台湾地区民法第266条第1项规定:因不可归责于双方当事人之事由，致一方之给付全部不能者，他方免为对待给付之义务，如仅一部不能者，应按其 ...
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期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同。但根据《合同法》第94条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 依据合同的约定行使解除权而解除合同。具体到房屋买卖合同，只要符合合同约定的解除条件，开发商或者购房人可以根据合同约定通知另一方当事人解除房屋买卖合同，即退房。 ...
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违约责任。合同第七条约定的违约责任为：逾期超过60日后，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的2%向出卖人支付违约金。合同签订后， 的违约责任的范畴，而不能由此认定双方的权利义务关系又要回到原商品房买卖合同中确定的一方付款一方交房的状态。 值得说明的是，李四代理张三与甲公司签订《退 ...
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条的规定，劳动者在任何情况下，只要提前30日以书面形式通知用人单位，就可以解除劳动合同。劳动法做此规定的目的主要是保护劳动者在劳动关系中的弱者地位。法律 条规定：对于未确定期限的劳动合同，任何一方都享有在按照行业规则、惯例或公平原则规定的期限和方式履行了通知义务之后解除合同的权利。 由此可见，在无固定 ...
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保持独立。不因为婚姻关系或者是家庭关系的存在，产生相互间人格的吸收或一方人格为另一方的人格所吸收的后果。他们彼此之间是互不隶属的独立的民事主体，各方均 该情况注释道：婚姻是契约，符合合同的基本定义，婚姻自由包括离婚自由，可以理解为男女双方可以自由的缔结婚姻，也可以自愿的解除婚姻，只有在夫妻双方离婚时达 ...
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