物权法专家建议稿上，登记制度基本上是对德国法的继受，登记具有推定效力以及善意保护的效果，第28条关于推定效力的规定基本上是《德国民法典》第891条的翻译 顺位？其二，在专家建议草案中认为，顺位保留是不动产的所有权人或者其他可以再次设定负担的物权人单方行为而产生的一种物权变动，〔51〕这同样是不合乎逻辑 ...
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或要求返还某物，或要求承认事实（行为）的法律效果。只要一个人有权利，他就可以要求或吁请承认他对某物的占有，或要求返还某物，或要求承认事实（行为 规定权利的生效要件或者对抗要件。如物权法中有关不动产登记的规定。3）规定权利顺位，设定优先权。按照权利取得的先后来确定权利的边界。如法律对同时成立于一物之上的 ...
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期限或者延长期届满时托管人仍没有作出决定，那么就推定为托管人拒绝履行。在第9、11、12、13章的案件中，在重整方案被确认以前，托管人可以随时 认为是出租人权利的放弃或让与。在1984年和1994年破产法典的修改中，365被加入了许多关于这些租约应当给与特别对待的内容，特别是一些商业不动产出租，托管人 ...
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的买受人所享有的期待权则是一种对物权（所有权）的期待，因而可以基于对标的物的占有而表现出较强的物权支配力。由上推论，保留所有权买卖中买受人的期待权是 对抗第三人，即第三人不得请求先买人移交标的物动产。买卖标的物为不动产时，买受人的期待权也相应地产生于预告登记之时，且一经登记，即可对抗包括出卖人和第三人 ...
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，该合同有效。”这是我国法律关于无处分权人所订立合同的效力的规定。如果对该条进行反面推定，就意味着假如权利人不予以追认，或者无处分权人订立合同后 ，无论该标的物是否已经被第三人现实的占有。2.无权处分他人的不动产大部分学者认为在无权处分他人不动产场合，由于不动产应该进行登记，所以不应该适用善意取得制度 ...
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冲突。这时，是否应该要求英国法院拒绝该项外国请求？如上所述，一方面，根据事实的推定，英国法院有强烈承认外国法请求之倾向。在England一案法院推理中 外国诉讼不动产的范围。 第三，美国法院可以使用其他“适当的救济方式”。根据这一几乎没有任何限制的救济方式，美国法院认为他们是以“拥有几乎完全自由权利之 ...
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，将各项权利按照时间的先后顺序预先予以排列，并按照该顺序为每一个物权确定一个实现的顺序。三是破产保护作用。预告登记的请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他 登记的权利人不能按照登记权的内容行使权利。异议登记记载在登记簿上以后，现实登记的公信力以及权利的正确性推定作用等都将受到阻碍。第三人也不得在从事 ...
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物权法专家建议稿上，登记制度基本上是对德国法的继受，登记具有推定效力以及善意保护的效果，第28条关于推定效力的规定基本上是《德国民法典》第891条的翻译 顺位？其二，在专家建议草案中认为，顺位保留是不动产的所有权人或者其他可以再次设定负担的物权人单方行为而产生的一种物权变动，〔51〕这同样是不合乎逻辑 ...
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，凡是信赖登记所记载的权利而与权利人进行交易的人，在没有相反的证据证明其明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人时，都应当推定其具有善意，其 二卖。因为采登记对抗主义，所有权在按合同约定转移给买方后，卖房纵然仍占有标的物也无权处分，否则买方就可行使所有权以追究卖方和恶意第三人的侵权责任 ...
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息息相关。 就所有权的性质，作者认为它是一种概括性的管领物的权利，是一种永久存续的权利，是一种占有、使用、收益、处分的权利，也是一种拒绝第三人干涉的权利。在讲清楚所有权的性质之后，作者又非常详尽地对所有权的保护、时效制度、不动产所有权、动产所有权、共有等作了论述。 3.典权 中华民国 ...
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