周后办理产权登记变更手续。但是三天后，张先生突然反悔，拒绝配合赵女士办理过户手续，并要求银行终止资金监管。赵女士要求张先生继续履行合同，张先生提出按照 小数额的违约责任，导致购房者在受损失和获得赔偿方面无法达到平衡。在此情况下，不能简单地机械适用双方签订合同中所约定的违约条款，而应综合考虑《中华人民 ...
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处分权，他的处分权受到承租人使用权的限制，在承租人没有法定违规行为的情况下，不但不能收回出租的房屋，相反，承租人满足一定条件后还可以继承、转让公有房屋使用权。此外 A向C支付补偿费用×万元； 3、B在A支付补偿费用完毕后的7日内协助A办理涉案公产房承租权人的变更手续，并将该房腾空交付给A； 4、C在A ...
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，为筹集治疗资金，其母马某想到了变卖梁某名下一处房产的办法，但卖房过户必须户主亲自到现场签字，马某遂申请法院宣告梁某为无民事行为能力人。近日，安徽省 达成买卖协议后，去办理过户手续时却遇到了麻烦。按照房管部门的规定，卖房子必须户主亲自到现场签字，可是已成为植物人的儿子却丧失了这一能力，既不能到现场也不 ...
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是自己与骆裕祥系夫妻关系，房子是夫妻共同财产，丈夫卖房未经自己同意，要求中止办理过户手续。并于2005年9月25日，肖潇将其丈夫骆裕祥和马永涛作为 房屋的行为是夫妻双方的共同意愿。因为善意第三人只负有形式审查义务，不负有实质审查义务，不能要求善意第三人核实配偶的签名是否本人签署，是否真实，对配偶签字的 ...
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，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任； C.机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。 D.交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞 损害赔偿责任，二者只能择一行驶，不能同时请求交通事故侵权损害赔偿责任和承运人违约损害赔偿责任。 26.未办理过户手续，原车主是否需要承担交通事故损害 ...
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。（2） 在开发商尚未交房或者虽交房而尚未办理产权过户，但消费者支付了全部或者大部分款项的情形下，工程款优先权不能对抗消费者。（3） 消费者未交付房款，或只 处理：（1） 房屋先出售后抵押：A、若房屋买卖合同未登记，而抵押已办理登记的，该抵押权可对抗消费者购买权。B、若房屋买卖合同已登记备案或者买受人 ...
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法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。二是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭贷款方式，则二手房主 房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为不同的机构变动 ...
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判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上，存在两种完全不同的观点：一是认为夫妻之间有关财产的约定，只要系夫妻双方真实意思表示，不违反法律、 既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的是，如果婚前首付款是一方父母出资(无论出资性质 ...
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的确定《侵权责任法》第49条规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任 损害承担责任的请示的批复》明确规定：“连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不 ...
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空白，应视为双方对该条并未做出约定，即双方并未约定付款在先，交付房屋及过户在后。故一审判决认定上诉人与被上诉人在合同中约定被告(ZHH)一次性付清全部购房款 履行了支付价款义务。故被上诉人抗辩上诉人已交付房屋且办理了变更登记，被上诉人已支付购房价款的理由不能成立。 5、关于购房价款利息计算的起始时间。 ...
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