规则之间存在一个类似实施细则化的司法解释。因此，司法解释的形成原因实际上来自两个方面，一个是某些法律文本确实存在某种程度的缺陷；另一个其实是许多司法 六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。这一宽限期规定的前提假定是，在房屋抵押权人通过 ...
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抵押入）提供特定的物为债权的实现提供担保，当债务人不履行债务时，债权人（又称抵押权人）得以该物折价或拍卖、变卖该物的价金优先受偿。抵押担保方式的优点 项且出现重大失误等。 （三）依法行使不安抗辩权 商品买卖可分为签订合同和履行合同两个阶段。一股而言，合同签订后都需经过一段时间才能履行完毕。在这段时间内 ...
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债务人的营业和资产有利害关系的当事人的利益而管理此财产的受法院信托之人（fiduciary of the court）。这就是使该债务在强化有利于该财产的潜在追索权 、质权或抵押权的财产所得，应首先支付劳动债权，然后才支付给享有这些担保权或者拥有普通优先权的债权人） 在上述两个立法例中，担保权人对担保 ...
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抵押入）提供特定的物为债权的实现提供担保，当债务人不履行债务时，债权人（又称抵押权人）得以该物折价或拍卖、变卖该物的价金优先受偿。抵押担保方式的优点 项且出现重大失误等。 （三）依法行使不安抗辩权 商品买卖可分为签订合同和履行合同两个阶段。一股而言，合同签订后都需经过一段时间才能履行完毕。在这段时间内 ...
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提交《同意抵押及共同还款确认书》。根据我国《海商法》第10条规定：船舶由两个以上的法人或者个人共有的，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗 有限，从理论上讲甚至可能留置权所担保的债权超出了船舶的价值，因此，船舶抵押权人只能寻求第二种方法。 7、及时投保油污责任险 油污损害不同于其他的对第三方的 ...
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问：《解释》就附合装饰装修的处理出现“现值损失”和“残值损失”两个名词，如何理解和区分这两种损失。 答：一直以来，各地人民法院对附合装饰装修损失的认定 的权力，并以同等条件为权力行使的必备要件。上述两种权利从设置目的上看，行使时不会发生冲突。抵押权人与出租人协商折价、变卖或者拍卖抵押房屋实现抵押权时 ...
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销售也是如此。原因主要有两个:一是设定抵押手续麻烦,要负担手续费;二是抵押权实现的手续相当烦琐,效率不高,抵押权人视抵押权实际为畏途。 所有权保留的 担保形式)、保证型附条件销售(即除了所有权保留外,还以保证作为另外的担保)两种形式;信用销售也可以分为纯粹的信用销售(即没有增加其他形式的担保)、保证 ...
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动产抵押权纠纷 （6）在建船舶、航空器抵押权纠纷 （7）动产浮动抵押权纠纷 （8)最高额抵押权纠纷 59、质权纠纷 （1）动产质权纠纷 （2）转质权纠纷 （3） 将定期收集、整理、筛选，及时细化、补充相关案由。 2、同一诉讼中涉及两个以上的法律关系，属于主从关系的，人民法院应当以主法律关系确定案由，但 ...
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。 至于物权与物权之间存在着先后顺序的现象，例如同一标的物上并存着数个抵押权场合，先登记的抵押权的效力优先，这是真正意义上的物权的优先效力。 报告仿佛采取了 优先效力并列的法制及其理论下，这种观点就值得商榷，因为在同一水域中存在两个或者两个以上内容或者效力相冲突的渔业权时，所谓先成立的渔业权较后成立的 ...
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也行使着一定的立法权。正如凯尔森所指出的，国家的基本职能并不是三个而只有两个：法律的创造和适用国家的大多数行为都既是创造法律又是适用法律的行为。（ 若干问题的解释》（法释［2000］44号）第67条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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