出典，典户不能阻止所有者出卖是也。无论当时租典附有期限与否，概不得制限所有者行使权利，但所有者于典卖时，各该租典户有优先权。（《大全》四：20） ，清朝“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果如何，它 ...
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并取得该水工程的租赁权，即使所供之水仍然存储于该水工程内，那么这部分水的所有权已经不属于该工程的投资者了。所谓“水利工程所供之水的所有权，属于水利工程 工程并获益的权利。后者一般通过利用水工程提供涉水服务而获得。其二，尽管水权的行使往往需借助于必要的水工程，如蓄水工程、引水工程、输水工程等，但并不是 ...
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，但他不仅不能直接支配整个公司的财产，而且不能直接支配作出其出资的那部分财产。公司应当以全部财产对它的债务独立承担责任，但公司不对股东的债务承担 应委托有合法资格的专门机构进行价格评估。 4、通知其他股东行使优先受让权。若其他股东愿意行使优先购买权并付诸实施，则股权转让的金额直接交付给申请执行人，股权 ...
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。 要点一：加强对建筑物业主权利的保护。适当降低业主作出决议的门槛，明确共有部分产生的收益属于业主共有。 要点二：明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立 权。 要点九：规定出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权，但是房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 要点十：客运 ...
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合同纠纷。公司法第七十一条规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。公司章程中也有可能对股权转让做其他限制性 ...
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《中华人民共和国公司法》 第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 吴丁亚律师提示，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过 的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 以上知识就是吴丁亚律师对个人股份转让怎样 ...
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经济适用住房满5年后允许上市交易，交易前须经区住房保障管理部门出具是否行使优先购买权的审核意见，并参照甘肃省房改有关价格标准中兰州近郊四区普通商品住房价格 能清退的，由建设单位按售房当年同类、同地段普通商品住房价格补缴价差，收益部分统一上缴市财政，所购住房为完全产权性质的经济适用住房。 四、监督管理 ...
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符合法律规定的保证人资格或没有一定的资产信用基础，人民法院可以决定不予解除财产保全或解除部分财产保全。如果是以提供实物担保的，要审查其提供的担保物是否归其所有， 中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定甲公司主张的优先购买权不成立。案结后，甲公司用于申请保全的担保财产因期限超过自动解封 ...
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购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买权。（4）共有人不知情或为获得同意的。（5）抵押 应当向潘女士双倍返还定金。另外,关女士高价另行出售涉案房屋,其两次出售涉案房屋差价部分可视为潘女士的损失,但房屋差价损失的数额应为价格差额与定金之增倍部分之 ...
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未经其他股东过半数同意的，其他股东可以主张以协商确定的价格或者评估确定的价格购买股权;经过其他股东过半数同意，但未向其他股东告知转让价格等主要条件，或者 等条件行使优先购买权。8、受让人记载于公司股东名册一年后，股东主张撤销前款股权转让合同的，人民法院不予支持。9、有限责任公司股东主张优先购买部分股权 ...
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