的规模。但财产权不能仅靠契约关系中的相互承认来保障，只从农地的相邻关系由于否定的相互性而不断陷入纠纷即可略知一斑。财产权必须具有对抗任何第三者的 ，1998年），第140页及以后章节。) [10]关于中国农村土地制度复杂的演变过程和现实问题，参阅周其仁的中国农村改革：国家和所有权关系，载《中国社会科学 ...
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征收制度在一定程度上依旧有些欠缺之处，存在些许问题。1．农村土地征收在程序上涵盖不够全面，农民权利保护力度低。农村的征收征收程序都是法律规定的， 却以权谋私，以公共利益为借口，以不合理的补偿款交换农村集体组织和农民的土地使用权。3．缺乏独立的评估机构和征地补偿费纠纷调解仲裁机制。我国在政府与土地征收 ...
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以外，还可以根据《行政诉讼法》《民事诉讼法》《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》（法发〔2016〕21号）等规定 还是受让方参与征地补偿分配 【裁判规则】涉及农村土地承包经营权流转问题的征地补偿分配问题，要具体情况具体分析。农村土地承包经营权转让后，受让方可以取得其所有 ...
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拆迁补偿安置协议》。2016年，当地政府通知拆迁户去选房，可蒋某和黄老太却为安置问题产生了纠纷。蒋某前往当地政府信访称，当年他们所签订的《 》规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”由于城镇居民购买农村房屋可能造成农民失地的问题，禁止此种行为可以 ...
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路，城中村拆迁是城中村改造之首要任务。在城市高速发展的进程中，由于城郊农村土地不断被征收，农村集体成员也由农民身份转变为居民身份，但仍有许多居住 为了解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的法律、法规由于目前我国《土地管理法 ...
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的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发 的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。（ ...
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问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为进行处理之前，人民法院不宜直接审理民事纠纷。（六）关于农村房屋买卖纠纷处理的问题35、现阶段，我国城市化还处于较 要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况以及农村土地对农民的基本生活保障功能等因素予以认定。要以当事人是否获得其他替代性基本 ...
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，他们宁愿选择其他解决纠纷的渠道，也不去打官司，这就必然影响了广大农民的诉讼意识和法律意识的提高。 （三）关于农业和农村的法律制度不够完善 改革 比较普遍。近年来社会学家和政策制定者们对保障农民工合法权益的问题进行了一些研究和探讨，但在立法上并没有一部专门保障农民工权益的法律。有的用人单位就利用自己的 ...
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，他们宁愿选择其他解决纠纷的渠道，也不去打官司，这就必然影响了广大农民的诉讼意识和法律意识的提高。（三）关于农业和农村的法律制度不够完善改革开放 比较普遍。近年来社会学家和政策制定者们对保障农民工合法权益的问题进行了一些研究和探讨，但在立法上并没有一部专门保障农民工权益的法律。有的用人单位就利用自己的 ...
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中占比较高达16%。（3）流转对象呈现多元化趋势。除集体经济组织内部成员间的流转外，近年来部分工商企业、专业合作社、家庭农场、种粮大户等初具规模经营主体 个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定：承包方以其土地承包经营权进行抵押或抵偿债务的，应当认定无效。综 ...
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