解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由 为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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2003年04月28日生效日期：2003年06月01日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判 合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 ...
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权利瑕疵担保时，买受人应先向出卖人主张继续履行以获得没有瑕疵的买卖物。在主张未果时方能解除合同、降低价款或请求赔偿，并将买受人 张文镇译，北京: 中国大百科全书出版社，1998. ［4］ 黄建军，高慧 . 论买卖合同中的瑕疵担保责任［J］.法制与社会，2013，( 5) : 235－236. ［5］ ...
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吴丁亚律师将在下文中为大家做介绍，希望能够解开大家的疑惑。 房屋土地租赁合同 出租方： (以下简称甲方) 身份证号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华 有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 ...
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权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的； (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并 ...
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严重影响以及被依法追究刑事责任等自身有重大过错的法定情形，用人单位不得解除劳动合同。此外，为防止用人单位变相损害女职工的合法权益，忽视处于孕期、产期、 。因此，以女职工怀孕为由进行辞退的做法，是一种严重的违法行为。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续 ...
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更大房屋的目的。李女士辩称，王女士所称卖小买大并非双方合同约定的情形，对合同继续履行无影响。法院审理后认为，双方签订房屋买卖合同时，王女士虽有 ，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议，补充协议记载双方除房屋买卖合同之外 ...
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因合同问题引起的纠纷？如何规避这些纠纷 话题一 电影拍摄过程中需要签订哪些类型的合同？ 一个电影项目从立项到最终的发行上映，整个过程，是各方合作的过程，而 机构拍摄该影片，并且没有给这家民营公司任何解释和说明，即没有解除合同，也没有说继续履行。而这家民营制片公司为该项目做了很多准备，并对外签署了有关 ...
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、后合同义务须以诚信原则和交易习惯为依据根据《合同法》第92条规定，后合同义务须遵循诚信原则，且应依据交易习惯确定其内容。所谓交易习惯，一方面指一 违反后合同义务仍然应当按照违约责任来处理。对于后合同责任的承担方式，笔者认为大体应有强制协助、继续履行、停止侵害和赔偿损失四种，在审判实践中其承担方式的 ...
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不能要求对方赔偿？一定条件下可以。《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借 提供虚假情况;(3)有其他违背诚实信用原则的行为。二、不履行合同义务需要承担什么违约责任？继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》第107条规定， ...
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