第一百一十四条第三款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。虽然这仅是一个债权债务合同，但原则性是涉及其他民事合同的。 下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。除此之外的民事 ...
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工期延误但未影响总承包工程关键线路施工工期的违约责任；分包工程工期延误且导致总承包工程工期延误的违约责任）；工期违约金的最高限额；工期违约与保函处罚的 付款利息、并依约停止工程施工并解除合同。 4.7.2 工程预付款的支付 律师可依约合理提示承包人应得到预付工程款的时间；对发包人不按约定预付款，承包人 ...
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我国借鉴。实践中，当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息，在发生诉讼或结案时，债务人应偿还的逾期违约金常常数额巨大，甚至超过本金（这在 所制定的关于在对方拒绝和迟延接受履行，迟延履行等情形支付违约金的格式条款无效（第309条第1款第6项）。 [5] 也正是在这一基础上，成就了德国 ...
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条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”当事人意思表示一致，是合同法的核心 问题的解答》第九条规定，为防止当事人滥用自行约定的权利，违约金的数额一般不超过合同未履行部分的价金总额为限，对超出部分，可不予保护。笔者 ...
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的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 释义：本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为 另外一种风险，就是法官并不支持两倍赔偿，怎么办呢？只能看你的运气了。 条文： 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额 ...
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合同按照有关国家规定在房地产管理部门进行了登记，该项房地产交易即告成立，涉及的房屋也就从开发商手中转移到了购房者手中。如果此时开发商再将房屋进行抵押 在以上期限内，因开发商原因办不下房产证的，购房人即可按前述办法，要求开发商支付违约金。如果开发商在商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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一个用人单位都可以通过订立劳动合同时约定相关条款来限制劳动者单方解除劳动合同，劳动者如单方解除劳动合同就要按合同约定承担支付违约金的责任，劳动者必须以高昂 知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施予以限制范围的技术信息和经济信息。它包括生产技巧、化学配方、技术秘诀、工艺流程、设计 ...
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法律关系。[21] 如原被告结婚时订立的婚姻合同约定：婚后任何一方有第三者应支付给对方违约金15万元人民币。后来一方果然因婚外恋被另一方起诉到法院要求离婚 [27]黄松有主编、最高人民法院民事审判第一庭著：《民事诉讼证据司法解释的理解与适用》，中国法制出版社2002年3月版，第353页。 [28]王 ...
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、种类、成立以及制裁等问题做简要分析。 【关键词】 定金 违约金 种类 制裁 一、定金的含义与作用 1、含义 定金是合同担保的一种基本形式，所谓定金是指合同的 成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期履行后，给付定金的一方如果是支付价款的一方，那么交付的定金可以抵作部分价款。在这种情况下，定金起到了 ...
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、种类、成立以及制裁等问题做简要分析。 【关键词】 定金 违约金 种类 制裁 一、定金的含义与作用 1、含义 定金是合同担保的一种基本形式，所谓定金是指合同的 成立的证明。第三，预先给付作用。合同按期履行后，给付定金的一方如果是支付价款的一方，那么交付的定金可以抵作部分价款。在这种情况下，定金起到了 ...
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