、同业竞争者的营销、广告宣传的力度等原因。另外还包括权利人自身的原因，如产品质量的变化、产品的更新、产品的包装变换等。因此，原告如要证明哪些损害系 依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释7号）第8条和第9 ...
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2申报，3审查，4查勘与评估，5完税，6合法过户单。34问：商品房现售要符合哪些条件？ 答：1开发商应有企业法发营业执照和资质证书。2有 作品,则构成侵权.十一:商标法95.商标使用人有何义务?答:应对其使用商标的商品的质量负责.96.注册商标的专用权的保护范围是什么?答:以核准注册的商标和核定使用的 ...
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。银行采取这样的政策选择本身就表明对担保法执行效果的忧虑，银行在“个贷”纠纷处理方面，主要依靠体制内的信用和单位担保为主的政策取向，说明了银行 的0.4%，向借款申请人一次性收取，最低额度为100元。如果一般北京市的中高档商品房贷款额为80万元左右来计算，律师服务费大约在3200元左右，按照现行的规定 ...
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单位负责拆迁安置工作。其中306户居民被安置在**小区商品房中。但该安置地缺少公共设施、交通不便，房屋质量太差，引起居民诉讼。近来，在重庆市各区蓬勃 市民的关系。案例三：重庆市***区***企业与***区村镇建设开发公司**分公司因房屋买卖合同纠纷于2001年4月12日诉讼到某区院。后上诉某中院。在我 ...
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的养老资金。这可以让老年人把“身后的钱拿到生前来花”，既“提高了其生活质量，又保障其老有所居的要求”，在我国已步入老龄化社会的背景下意义尤其重大 为当事人利用房屋提供了新的自主选择空间。其一，投资性居住权可以缓和部分城市依然推行的商品房限购政策，给不具备购房资格的人群提供一个稳定的居所。其二，对那些不 ...
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导读：有关商品房租赁而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，出租人的权利和义务，承租人的权利和义务？下文将就此问题展开分析与讨论，希望 不足与缺陷，不会有任何人向债权人提出权利主张；后者担保标的物在价值、效能或质量方面无缺陷。鉴于物的瑕疵担保在审理过程中较为容易认定，我们只对权利瑕疵 ...
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并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“ 或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从 ...
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并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷的不完全产权房。3、军产房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“ 或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。4、法律风险大：小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从 ...
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1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、 上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时， ...
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的情况下，公正合理地处理执行案件，成为考验每个执行人员办案水平，评判执行案件办案质量的重要标准。本文拟结合执行工作中的热点、难点问题，就相关法律适用问题探讨 该类型案件提供一些新的思路。（六）小产权房的处理原则小产权房具有普通商品房的使用属性，因不具备法律性质，无法进行产权变更登记，司法拍卖程序禁入。 ...
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