据此认为被告的行为违反法律规定，遂诉至法院，要求判令被告按原告应得的承包地实际面积乘以一般亩产量再乘以当年粮价的计算方式，每年定期予以原告经济赔偿。本案是 土地承包经营权，是指农村承包经营户根据承包合同取得的、对集体土地等自然资源享有的占有、使用和收益的权利。一般来讲，丘陵地区以耕地为主要资源，山区以 ...
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享有的土地使用权是相容的，即可由该使用权人再行设立承包经营权。难道说土地使用人再设定的财产权利就一定是债权？地上权人可以设立地役权，典权人可以再设定典权，那么 外，很少再作其他投入（债权说者也承认这一点）。这种投资角色的转换，实际结果便是承包经营权是有债权之名而行物权之实。事实上，农村承包责任制实行 ...
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的价值化更重要的表现是财产的资本化：当人们对其拥有财富的计算不再以其实际支配的物质资料（物）为标准，而是更多地是以其拥有的股票、债券和 相结合，以取得可请求利息或股息的债权形式而发挥其作用）。如此一来，土地所有权支配着土地使用人；生产设备所有权支配着不得不被雇佣的无产者大众；商品所有权支配着消费者（ ...
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作为承包经营人对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利代替土地所有权成为市场流转的客体，从而促进农村市场经济的发展。抵押作为流转方式 自发地进入市场，例如福建、海南等地的土地承包经营权较早就开始了市场流转。一些地方的土地管理部门根据本地的实际情况创造出了许多流转规则。如海南省1990 ...
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，而不是抽象的“政府”。实际上，就是整个确权程序过程中所使用的必要表格?包括土地权证?都由国家土地行政主管部门?国土资源部?统一印制，而不是“政府?包括中央、地方 ，恐怕也是个问题。非要坚持对“内”对“外”的效力，本身就没有什么实际意义，试问，在土地权证不对“外”有效?即政府尚未盖章?的情况下，该证对 ...
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，尤其是目前尚未完全摆脱：“日出而作，日落而息”的传统劳作方式的我国农民，对于土地的有关立法更为关心。我国现行的土地法是1998年在老土地法的基础上修订 被征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或要求发包方对其改良土地的实际投入给予适当补偿的，人民法院应当予以支持”。可是 ...
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的要件的性质是无足轻重的，如果认为那些要求遵守这些要件的人其利益并未受到任何实际的歧视，如果由于认为这些要件是强制性的要件，可能导致严重的公共烦扰，如果法院 业主有从邻地经过该地到海港的权利的契约。后来由于行政机关改变所购土地的使用，无法履行契约。按禁止翻供原则，此案行政机关必须遵守契约条款，束缚自己 ...
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中，未被认定为共同居住人的当事人，可否分得征收补偿利益？ 裁判观点 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条规定：公有房屋承租人所得的货币补偿 其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。而房屋实际使用人基于何种法律关系居住使用被征收房屋，不因征收关系而发生改变，即原房屋居住使用关系 ...
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土地承包权的物权保护，依法保障农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包土地的经营权抵押、担保权利，不断赋予其更加完善的权能。 （三）保持农户承包地稳定 顺利实施。实行县级党委和政府负责制，县级要针对具体问题制定工作方案，结合本地实际周密组织实施，确保长久不变政策落实、承包延期平稳过渡，保持农村社会和谐 ...
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，自2012年月日起至年月日止。 三、乙方入股土地的基本情况 乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终 的。 2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。 3、不按合同规定用途使用土地的。 十、违约责任 1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10% ...
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