房地产开发经营管理条例》第18条规定的验收项目为： 1）城市规划设计条件的落实情况；2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； 高级人民法院认为：“每幢房屋与道路的间距不能一概而论，间距是否合理只能以建设规划部门的审批作为衡量标准。” [69] 参见云南省昆明市中级人民法院（2004）昆民一 ...
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给与合理补偿”，如《归侨侨眷权益保护法》第13条、《治理开发农村“四荒”资源管理办法》第22条、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作 补偿方法，如《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《长江三峡工程建设移民条例》第12 ...
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实际情况，我国存在社会团体和人民团体。按照1998年，国务院颁布的《社会团体登记管理条例》规定，社会团体制的是中国公民自愿组成，为实现会员共同意愿， 往往具有较悠久的历史，一直以来和中国共产党在国家的政治、经济和文化建设方面是合作者，相互之间“长期共存、互相监督、肝胆相照、荣辱与共”。（二）社会团体 ...
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的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。”忘记自己的管理者“中立”角色，事实上作为拆迁人的开发商 涉及到城市建设的总体布局和城市整体功能的发挥，涉及到千家万户和社会的方方面面的利益，一直是人民群众广泛关注的热点问题。《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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工业和工人阶级集中的地方。”[2]随着我国城市化的发展，这种集中性将与日俱增；2.城市文明的高度发达。古代，尤其是近、现代物质和精神文明的诸多方面都可以在 与行政机关制定的地方性法规及自治区制定的有关自治法规和单行条例。如北京市政府颁布的《北京城市建设规划管理暂行办法》。以横向序列看，则包括互相协调、 ...
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了农民的负担。［7］ 在公共设施方面更是如此。国家每年上千亿元的财政开支用于城市基础设施建设，而农村享受到的极少，农村的基础设施建设、 这种不同首先体现在许多就业岗位只对本地居民开放方面。根据《北京市外地来京务工经商人员管理条例》、《北京市外地来京务工规定》、《北京市劳动局关于规范外地来京务工人员管理 ...
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国土局征收尚属集体所有的土地并以协议方式低价出让土地使用权，应当认定无效2015年建设用地使用权出让合同纠纷案件共4起，其中有关出让合同效力的案件主要有1 安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”根据该批复，在 ...
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正当程序理论，使违章建筑的建造人无法获得应有的保障。此外，我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 》第73条、《城乡规划法》第64条。 [39] 例如，1982年的《江苏省城市建设用地管理和房屋拆迁安置试行办法》第15条规定：“拆除违章建筑和临时性建筑不予 ...
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土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。这里的土地使用权转让，仅指国有建设用地的土地使用权转让。一、土地使用权转让的特点 （一）土地使用权转让，其 办理土地使用权变更登记手续外，还应到房地产开发主管部门备案。《城市房地产开发经营管理条例》第２１条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地 ...
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不符合公益征收的公益目的，也不符合市场经济体制下的政府行为准则。另外，因城市建设而引起的被征地农民的城市化也不是一种正常的城市化，而是一种 要求行政机关在做出征收决定后的一定期限内将征收决定交由同级人大常委会和上级土地管理部门备案，以便其行使监督权。 3．建立征收公益事后救济制度 作为农地征收之目的的 ...
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