的效力-对抗第三人效力，这种登记一般具有自愿性，从变动的角度称之为对抗主义。以房屋买卖为例，在前一立法例下，购买人信赖出卖人享有所有权唯一依据是登记簿或 登记的效力；（注：现实中发生过这样的例子与此类似，夫妻一方起诉要求对方支付扶养费，另一方提出证据证明登记由于不是本人亲自办理的，因此婚姻无效，我们 ...
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：体系检索法 民法是有体系的，所以我们可以从体系出发进行检索。以“夫妻一方单独处分共有房产“为例，一旦就该问题进行检索，从民法体系出发，即可判断该 于本案 注意法律文件的标题对适用事项范围的界定。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，该文件的标题已经明确了不适 ...
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谈房产异议登记一、异议登记的概念异议登记就是将因继承、买卖、共有等发生房地产权属争议的房地产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，以警示 手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人；(3)居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。(4)夫妻一方认为权利 ...
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这就像个人婚前所有的房屋在婚后出租所获的收益一样，应作为法定孳息归个人所有。正如《婚姻法司法解释三》第五条之规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的 为夫妻共同财产。”知识产权的收益归双方共有，前提就是该知识产权是在婚姻关系存续期间产生的。 而婚姻关系存续期间夫妻一方完成创作的知识产权，在婚姻关系解体之时 ...
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。根据《合同法》的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即“一诺即成”的合同。赠与合同 财产的分割协议，也可以达成房屋共有的协议，待离婚诉讼结束后再行赠与。2、达不成财产分割协议，并坚持赠与的不予确认。离婚是夫妻双方解除婚姻关系的民事法律行为 ...
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登记。 现在的物权法草案（第二次审议稿）第二十二条规定：债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权，符合预告登记条件的，有权向登记机构申请 人买房，这时候产权登记簿上的记载就被推翻，法庭直接根据反证作出认定，该房屋属于夫妻共有财产。判决生效后，当事人自会拿着法院生效判决书到登记机构作变更 ...
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人格财产的利益看都是有足够的依据支撑的。比如，某人婚前持有的祖父赠与的特定纪念物，在夫妻离婚时另外一方无权主张。 第二，属于婚姻关系存续期间专门为一方特定 利益和人格利益是案件处理的关键。前文已全面论及人格物之权属确定、管理、处分、共有、继承等实体问题，已经就人格物的权利人进行了必要的分析与论证。但 ...
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人格财产的利益看都是有足够的依据支撑的。比如，某人婚前持有的祖父赠与的特定纪念物，在夫妻离婚时另外一方无权主张。 第二，属于婚姻关系存续期间专门为一方特定 利益和人格利益是案件处理的关键。前文已全面论及人格物之权属确定、管理、处分、共有、继承等实体问题，已经就人格物的权利人进行了必要的分析与论证。但 ...
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财产的利益来看，都是有足够的依据支撑的。比如，某人婚前持有的祖父赠与的特定纪念物，在夫妻离婚时另外一方无权主张。 第二，属于婚姻关系存续期间专门为一方特定 利益和人格利益是案件处理的关键。前文已全面论及人格物之权属确定、管理、处分、共有、继承等实体问题，已经就人格物的权利人进行了必要的分析与论证。但 ...
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财产的利益来看，都是有足够的依据支撑的。比如，某人婚前持有的祖父赠与的特定纪念物，在夫妻离婚时另外一方无权主张。 第二，属于婚姻关系存续期间专门为一方特定 利益和人格利益是案件处理的关键。前文已全面论及人格物之权属确定、管理、处分、共有、继承等实体问题，已经就人格物的权利人进行了必要的分析与论证。但 ...
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