，依据上文的新清算说，笔者认为关键是看是否构成违约责任。在合同一方当事人已经构成违约责任，则以违约责任的范围（履行的范围）进行赔偿；反之，不构成 以信赖利益进行赔偿。一旦当事人一方的行为符合违约责任的构成要件，即可适用违约责任（包括定金、违约金等）进行赔偿。违约责任从属于赔偿损失的范畴，不应对这种事实 ...
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的计算方法，我方可以根据具体情况予以选择，可以在没有明显损失的情况下要求违约方支付违约金，但赔偿金则应以损失发生为依据；确定违约金的比例或数额 一些文字混淆引起的法律混淆，如“成立”与“生效”、 “违约金”与“赔偿金”、“定金”与“订金”混淆等。避免在合同中使用模愣两可的词句或多义词。 （三）一般情况 ...
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合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。但如果 未予约定，从而导致权利义务不明确； ⑵是否存在有禁止性规定但无违约责任条款，以及类似的合同条款； ⑶是否存在由于术语或关键词不统一而造成的条款冲突，或 ...
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缔结过程就已经结束，此间因一方当事人的过失致使另一方当事人受到损害的，只能构成合同违约责任，而不能适用缔约过失责任。 ２、必须有缔约过失行为的存在，即 。违约责任可以由当事人约定责任承担形式，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款，等等。但由于缔约过失责任是一种法定责任，所以不能由当事人来进行 ...
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1、巧设陷阱。即在合同条款中设置难以达到的质量认证标准，制造对方违约，从中骗取样品或货物。 2、欲擒故纵。签约时即付定金，骗取对方信任，货物 时，不管这个所谓的机会多么荒唐，急功近利者都会深信不疑。在笔者所调查的大量利用合同进行诈骗的案件中，70%以上的受害者就是这样上当的。 3.一些社会监管机构的 ...
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对于充分保护当事人的合法权益、正确处理民事纠纷，具有重要意义。 缔约过失责任、违约责任与侵权责任尽管是三种性质不同的民事责任，但都属于民事责任，都 有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。 2、责任承担形式不同。违约责任可以由当事人约定责任承担形式，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款， ...
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的设立，对于保护债权人的债权，健全社会主义市场经济的法律规则具有十分重要的意义。海商合同当事人亦可通过法院依法行使撤销权保护自己的债权；法院则需对此依法作出裁判。 即可在履行期届至前，依据该法要求违约方承担违约责任，即可以请求违约方继续履行合同、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等。（十一）、责任 ...
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责任的竞合。两种责任的竞合有以下几种形式：1.合同当事人的违约行为，包括不履行或不适当履行合同义务的行为，不仅违反了合同法的规定，也损害了他人的 实际履行中，建筑机械厂按约履行了交付及安装调试义务，建筑公司也先后付了1万元定金及11万元货款，余款逾期未付清，后塔吊在使用过程中，因质量问题造成人员伤亡， ...
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完整的法律规范体系。虽然人民法院在审理此类民事诉讼案件时，可以依法对当事人的违约行为进行判决，对民事违法行为进行制裁，但对于商品房预售市场的规范作用仍然有限 使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》，以防此类“陷阱”。注意有的开发商提供的商品房预售 ...
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的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法条解读】 违约金是指按照当事人的约定 ，有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同，只有在违约行为发生的 ...
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