的缺失 我国自古以来是诚信礼仪之邦，然而，随着时代的演变，经济利益的驱使，部分市场交易主体对诚信二字仅存于纸面而不付诸实践。现代城镇社会从法理学上分析是陌生人 增加其违约的心理负担成本，其次，个人的诚信档案绑定在其产权登记部门，以便买受人购买房屋时知悉其个人诚信情况。 4、 买受人提高法律风险防范意识 ...
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的人身攻击，我国封建社会商人的地位是极其低下的。 随着生产力生产技术提高，商品交易活跃。买卖围绕着一定的价值展开，按照马克思主义经济学观点，商品价格体现社会 《纺织品服装协议》、《农产品贸易协议》、服务贸易总协定、与贸易有关的知识产权协议、与贸易有关的投资措施协议。 四、买卖行为的类型 1．化学试验品 ...
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无权代理一方所行使的不过是原本属于家事代理权范围内的权利，交易标的一般较小，对夫妻另外一方的损害也较小。因此，国外的家事代理权制度以表见代理作补充较为合理 不能仅凭一个在当时情况下不能判断为交易对方所独有的产权证就认定房屋归阴某所有，如果到了房屋产权证能清晰的说明产权情况的时期还可以，但当时不行。并且 ...
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幻想寻求精神损害赔偿的购房者，在开发商面前显得如此苍白无力。 由此可见，在商品房交易过程中，购房者和开发商处于一个多么不均衡的地位之上，开发商以其所掌握 订立之日起90日。 所以，作为购房者，在开发商交付商品房之后要及时进行房屋产权过户，并依法享有请求开发商协助办理过户登记的权利。如果开发商收取价款后 ...
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买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。但在张军与郭某签订房屋买卖合同不久，小房子所在位置的房价从每平方米9000元涨到了12000元 人反悔等情况，导致许多购房人的权利得不到保障。因此，将善意取得制度适用于不动产交易的领域，可最大限度地保护善意第三人的利益。根据《物权法》第一百零 ...
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进行明确的界定，从而减少不确定因素和降低机会主义行为，达到降低交易成本的目的。没有一个产权界定明晰的产权结构，民营企业的财产将会陷入不安全的境地之中， 完善，是造成民营企业融资难的因素之一。由于民营企业普遍存在经营规模小，固定资产少，土地、房屋等抵押物不足，流动资产在生产过程中易发生物质形态变化，无形 ...
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仅采用占有和交付之手段很难维护不动产权利人的权利，很难维系正常的不动产交易秩序，所以自18世纪末叶以来，各国相继建立了不动产登记制度。 42]不动产登记 16]如陈振、郑义春诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失 ...
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无权代理一方所行使的不过是原本属于家事代理权范围内的权利，交易标的一般较小，对夫妻另外一方的损害也较小。因此，国外的家事代理权制度以表见代理作补充较为合理 不能仅凭一个在当时情况下不能判断为交易对方所独有的产权证就认定房屋归阴某所有，如果到了房屋产权证能清晰的说明产权情况的时期还可以，但当时不行。并且 ...
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上的公司（当然还应包括股份合作制企业），就是把它从企业法中的“授权经营”的产权机制改组为公司法中的“投资经营”、“资本经营”。股份化就是资本权利化，股份制也就是股权 投资有风险、交易有风险、贷款有风险，均不例外。如何减少这种市场风险呢？最重要的手段之一就是借助信用机制。信用越高，风险就越小；反之，信用 ...
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，民事主体之间从事机动车辆、自行车、船舶等特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一规定看似简单，但长期以来我国 多。当时的背景是：民法尚无相对独立体系；民事司法制度还未健全；法院规模小，办案力量薄弱，办案水平低。立法对一些民事争议规定行政处理前置制度，客观上 ...
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