，要使开发建设的项目得以实施，必须先完成对原使用土地的回收工作，而原使用土地之上一般都已建有房屋及其他附属物。进行旧城改造和房地产开发建设，首要工作是 应当是立法的目的，尤其不应当是立法的首要目的。[5]现有房屋拆迁制度设计却更多是从行政管理出发的，拆迁程序缺失，对被拆迁人的知情权和参与权没有给予充分 ...
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效力问题。我国实行的是土地有偿使用制度。根据法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用者须与市、县人民政府的土地管理部门签订国有土地使用权出让合同， 。《解释（征求意见稿）》规定，合作开发经营房地产及联建合同纠纷中，不因土地使用权未过户至项目公司或合作各方名下认定合同无效。此意见较最高人民法院 ...
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把握整合的尺度，过犹不及，反之亦然。此外，由于内外部环境的不断变化，影响并购项目成功的不确定性可能随时出现，因此，企业并购整合计划还需要根据实际情况进行弹性 上将具有更多自主权，区域调控政策差异化。这对于对房地产企业风险控制、把握市场的能力以及经营管理水平提出了更高要求。 电力行业 电力行业是国家重点 ...
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9日发布）指导案例7号--牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 第一批指导性案例，这是落实建立中国特色案例指导制度，总结审判经验，统一法律适用标准，积极参与社会管理创新，引导社会正确认识和处理矛盾与纠纷，充分 ...
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公司出资成立。李某与甲房产公司于2000年6月签订了《项目及股权转让合同》，并得到了丙房地产公司的确认。该合同约定：（1）转让项目 其实，合同存在着死亡的基因，终将消灭。在中国现行法上，合同消灭的制度有无效、撤销、效力待定场合的不予追认、清偿和解除等。 WriteZhu('6'); href=http ...
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是不是解释？ 学理和实践的collapse： 学理认为解释只与实施相联系； 制度和实践上则只承认抽象解释，受概念法学影响，认为个案上只存在适用 并互相帮助，才有可能达成法律设置探望权的立法目的。 ●广州珠江投资管理有限公司与中国房地产开发广州公司、谭霖高（债权转让合同纠纷案）【广东省广州市中级人民法院 ...
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；1998年以来，国务院及其办公厅又陆续发布了有关住房制度改革、住房公积金管理、城市低收入家庭住房困难的解决、房地产市场调控的通知、意见等规范性文件；国家建设部(住 调查、研究工作的计划、方式、任务，包括确定具体的调查、研究项目和课题、具体项目调查研究的时间表、工作会议的召开、与其他研究机构的交流计划 ...
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许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。依据目前我国建设工程竣工验收法律制度的规定，涉及建设工程竣工验收争议的，应当以建设单位出具的竣工验收报告 为无效。 对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房”的买卖问题，按照我国现行房地产管理法规的规定，我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前， ...
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单位实施价格管理的一项重要内容，是国家对市场价格实行监督的一项重要措施。 实行明码标价制度的基本要求是：必须使用规范的价格标签，作到价签项目齐全， 价格秩序的专项检查，比如涉农收费专项检查。（4）为了平抑能源产品价格与房地产市场价格，国家采取了一系列的宏观调控措施。[13]（5）运用价格手段导向调节 ...
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房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产专业评估人员的资格、评估程序、评估方法，乃至评估报告的标准格式都 公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任作为还款保障。另外，北京市住房资金管理中心成立了北京市住房贷款担保中心，为住房公积金贷款提供担保，这为将来政府 ...
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