生活,土地,特别是土地肥沃资源丰富的地区,就成了满足人们需要的最基本的资源,成了人类生存斗争的焦点。从此,土地及其土地的房屋也就首次被原始人类纳入到他们的 不是唯一纽带,那么其他经济组织则是以清晰的所有权为基础的,没有所有权这一工具,社会中的单个主体很难联结为具有共同目的的经济组织。(3)所有权维系着 ...
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物是土地,典权人既可以将土地用于耕作,也可以在土地上建造房舍或开渠造堤;如果典物是房屋,则典权人既有权自己占有、使用或出租他人,也有权对典物进行改建装修,添盖房舍 易滋纠葛。”〔5〕(三)从找贴看。找贴,即在典权存续中出典人表示以其典物的所有权让与典权人,而由典权人按时价找贴典价以外的不足数,取得典物 ...
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不同的看法。我们认为,虽然新中国成立后,以土地为标的物的土地典权被废除,但公民之间的以私有房屋为标的物的典权一直大量存在,并得到了司法实践的承认和 物权的客体。至于该物是否具有物理上的特定性和独立性则无关紧要。由此,一物一权原则的内容实际上就包括两项:一是一个客体物上只能设定一个所有权;二是一个客体物 ...
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年10月20日,成都锦江区法院开庭审理一起房屋侵权纠纷案件中李女士作证时宣读的作证誓词: “我向法庭宣誓:以我的人格及良知担保,我将忠实履行法律规定的作证 所有人自行捕获实施拘押。但如所谓窃贼或其保人否认被盗窃者的所有权时,则在拘押之前应先解决所有权的归属。此时,双方应向神宣誓,主张其权利正当,窃贼惧 ...
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动产权人是指控制或者支配引起他人损害的物或者环境的人,包括不动产的所有权人和不动产的占有权人;引起他人损害的物既包括有形的不动产,诸如桥梁、电梯、升降机、 他们同意这些人进入?有些司法判例是这样认为的。但是,这样的理论显然存在问题,因为,如果我们晚上睡觉时将房屋的大门打开,强盗进入时虽然没有遭到我们的 ...
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拆迁的本质,是卖方处分自己土地使用权和房屋所有权的私人行为,或买方基于契约而产生的合同权利。当事人法律地位平等,民事法律行为须依自愿、公平、等价有偿诚实 通过的《拆迁补偿条例》明确规定:不得强行拆除房屋,并对“拆迁人违法强行拆除被拆迁人房屋的”依法处罚或追究刑事责任,还要给予赔偿;不得采取断水、断电、 ...
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恶法”的嫌疑,应该加以废除。 (2)解读宪法修正案中的财产所有权。修正后的宪法规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。”在《南方周末》2004年4月8 促使双方达成协议,另一方面坚决协助拆迁工作,尤其是在遇到拒绝拆迁的“刁民”。人们常常问,开发商凭什么可以我征用我的房屋,政府又有什么理由随意处分属于我的 ...
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征收或者征用并给予补偿.《民法通则》第75条规定,公民的个人财产,包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律 ,译。北京:法律出版社,2003:70. [3]克里斯特曼。财产的神话:走向平等主义的所有权理论[M].张绍宗,译。桂林:广西师范大学出版社,2004:13. ...
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而言的,从此角度而言,公益亦是一种超个人利益,第三种利益的视角并不在于利益是否具有个人性,而在于利益的无主性,实质上是一种超主体归属的利益,因而 主体的利益,比如谁在法律上拥有空气、蓝天等的所有权? 其二,随着社会的发展及人类需求的多元化,一些原来不被认为是利益的事物会逐渐成长为能满足人类需要的利益, ...
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拆墙运动,认为:根据《物权法》第73条的规定,小区公共部分归属于业主共有,是业主的财产权利;并且这些共有部分都已计算在买卖房屋的价款中,业主支付了相应 从这点来看,街区制政策旨在实现疏导交通这一公益目的,则需要通过科学的论证来说明,交通疏导的目的是否可以通过限制业主的所有权就得以实现。并且除了限制业主 ...
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