内予以公告，并书面通知规划土地、工商、公安等行政管理部门，房地产登记机构以及公有房屋出租人等单位。公告和书面通知应当载明暂停期限。暂停期限自公告之 人民政府常务会议讨论决定。 第二十条（征收决定的公告） 区（县）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等 ...
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登记的义务人的抗辩权、涂销均未规定。而且其仅将预告登记的原理限制在房屋预售中，而实际上现代社会中有些特殊动产（如：飞机、船舶、 ]孙宪忠。论物权法[C].北京：法律出版社，2001.454. [12][日]川岛一郎。假登记的效力[M].东京：有斐阁，1959.28. [13]梁慧星。中国物权法草案建议 ...
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银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的 将所购商品房作为按约向银行偿还贷款本息的担保所产生的按揭贷款担保关系；④房屋开发商为了确保按揭人清偿贷款而与银行产生的保证关系；⑤为了避免资金划拨中的麻烦 ...
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受让人权利的影响，极大的保护了交易安全。 保险原则（insurance principle）：如果由于登记不正确，给权利人造成了损害，通过保险基金对损失加以补偿。[26] 由托 房屋是乙的所有物则丙取得其所有权。如果不承认公信力即使登记的所有人是乙，丙也相信房屋是乙的所有物，即使其相信并无过失丙也不能 ...
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为老头颁发的房产证。近日，江苏省徐州市泉山区人民法院对此案作出判决，以县房管局登记行为事实不清，证据不足为由，判决确认县房管局为老头颁发房产证的行为违法。 中没有及其他继承人同意将房产过户的证明，故被告为曹某办理房屋继承登记颁发的县房屋所有权证的具体行政行为所依据的主要证据不足且违反法定程序，依法应当 ...
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木架瓦平房危险原样反修升高至3.6米，砌砖墙。从系争房屋在房地产部门登记的内档反映，系争房屋二层属翻建性质。1990年11月21日，徐某甲将 月24日，上海市高级人民法院以(2009)沪高民一(民)申字第YYY号民事裁定认定系争房屋1966年经主管部门批准后进行了翻建，阁楼抬高扩建为二层。该翻建行为是 ...
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杨标所有的宅基地上搭建的木构房后而建盖的，但至今未办理房屋产权登记，仅持有福州市仓山区六一南路东侧整顿街面分指挥部于一九九二年二月十五日 一层作为营业场所，由其女婿黄继东负责经营“福州市仓山闽江制冷设备工程部”，登记注册有字85454276—22号《营业执照》，建筑面积有108.09平方米。该屋常住 ...
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没有法律依据。被告在2003年为第三人换证时，应当按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行公告，被告没有公告，属违反法定程序；原告的土地 证书。相互矛盾呢？纵观其立法原意二者是相辅相成的。前者是为了规范城市私有房屋的管理，后者则侧重于房地产市场的开发，为了维护房地产市场秩序，促进房地产业的健康 ...
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最终登记在他人名下，夫妻双方共有的不动产但只登记在一方名下，基于无效交易而发生房屋登记名实不符。基于上述特殊情形产生的不动产善意取得纠纷就成了新类型 要求，有利于及时维护当事人的合法权益，保障社会的和谐稳定。最后，实行有条件立案登记制度，扩大了法院的受案范围，使一些公益性诉讼案件得到合理的法律救济。 ...
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年受理的民事行政申诉案件来看，农村妇女尤其是丧偶离异妇女的宅基地使用权和房屋所有权时常受到侵犯。其原因是多方面的，如歧视妇女的封建思想的影响、 ，宅基地使用证往往就是农村村民对住宅用地享有使用权以及对住宅房屋享有所有权的合法凭证。而宅基地使用证的登记制度一直以来，特别是实行独生子女生育制度以来沿用有父 ...
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