3款规定，为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照非法拘禁罪的相关规定处罚；而相关司法解释则明确规定，这里的债务也包括赌债、高利贷等法律不予保护的债务。在此可以 关系之事态的行为，才肯定财产犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还， ...
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某一法律关系的存在。[11]（P286）例如原告诉称被告在租赁合同终止后不退还房屋，要求被告退还房屋并赔偿损失。原告的诉讼请求要想获得法院的支持， 法系发达国家，法官根据诚实信用原则作出有关情势变更的判决，是法院依职权进行的司法变更而不是当事人变更，在我国台湾地区，情势变更原则最初是规定在民事诉讼法中 ...
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年以后，在祖国大陆典权开始作为习惯上的制度存在于民间，最高人民法院曾以零星的司法解释予以规范。我国法学界对典权的性质存在各种不同的学说，也是可以理解的。 不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 [18][19]参见 ...
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能包括本于租赁或者使用借贷等法律关系而占有专有部分或约定专用部分使用之非区分所有权人。故就《物权法》第六章的适用范围，仍应藉由司法解释和立法目的 于1989年12月21日（2001年8月15日修正）发布了《城市异产毗连房屋管理规定》[29]，并于1992年6月15日颁发了《公有住宅售后维修养护管理暂行 ...
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1994年版，第346页。 [13]参见李可宏等：变卖已设定抵押的房屋行为无效，《法制日报》1997年8月5日。 [14]抵押物的第三取得 年版，第82页。 [28]最高人民法院公报编辑部：《最高人民法院公报典型案例和司法解释精选》，中华工商联合出版社1993年版，第335页。 [29]法学研究编辑部 ...
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的依据是鉴于土地使用权这一概念，已经为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例， 租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织 ...
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是无法分离的。唯有如此，我们才能理解房屋买卖不过户，合同成立并有效，而所有权并未发生转移的有关司法解释的规定。在只交付房屋而原房主拖延、拒不办理过户手续 现实生活中，还大量存在非买卖合同（即非转移标的物所有权的合同法律关系，如动产质押合同、租赁合同、货运合同、承揽合同、技术合同等）项下的风险转移问题。 ...
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人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南（2005年） 上海高级人民法院侵权纠纷办案要件指南 上海民事办案要件指南 房地产： 上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） 上海房地局 关于规范商品房销售行为若干问题的通知 2003年 上海房地局 关于印发贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(一) ...
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意定法律关系，出租人行使其所有权自不应受到次承租人租赁权的限制，次承租人基于租赁合同而享有的承租权为债权，不能作为对抗出租人物上请求权的抗辩理由。 物权处分、不当得利，《法律科学》，2003年第1期 [9] 李国光：合同法解释与运用（下）[M].北京：新华出版社，1999 [10] 史尚宽：债法各论[ ...
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出租人自由意志的过度干预。在租赁房屋毁损灭失时，承租人的优先购买权亦因此而丧失。原因在 于：一方面，租赁物的灭失导致租赁合同无效，则承租人便不再具有 义务期限起点的明确 出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。此处出卖之前做何解释？是指从出租人有出卖意图为起算点?或是自出租人与第三人开始缔约接触时 ...
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