不能用于抵押，因为此种情况下，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转， ，但在抵押权实现时，须遵循宅基地使用权转让的规定。对于宅基地使用权的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定，即宅基地使用权或者宅基地上 ...
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中保持公平和保值增值。 2、一方面，城市居民购买农民住房在很多地方已经是比较普遍的现象；另一方面，一些村庄的农村房屋被闲置。 在北京郊区，有很多农民住房 的宅基地管理制度上，根据有关的法律法规精神，应该是只有集体经济组织内部的成员之间的转让。新的转让制度的设计，应该是对此有所扩大，并不以某个集体组织 ...
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的处分权。首先，农民缺乏自主决定土地用途的权利。现行的法律规定：“农民集体所有的土地由集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”，同时 的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级 ...
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期限为自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算的六个月。该六个月的性质属于法律上的除斥期间，是承包人优先权 经［2003］137号。[12]见万学忠《合同法第286条司法解释蕴含的法律原则值得关注》www.zhongguancunlaw.gov.cn。[13]见李国光主编《中国合同法条文 ...
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应得的部分场地平整换土补偿费等。因此县后村委会上诉主张再参与分享国家付给黄振煌个人的上述补偿费，缺乏法律依据，不能予以支持，县后村委会应将领取的补偿费中 转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得 ...
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应得的部分场地平整换土补偿费等。因此县后村委会上诉主张再参与分享国家付给黄振煌个人的上述补偿费，缺乏法律依据，不能予以支持，县后村委会应将领取的补偿费中 转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经登记，不生效力。基于原因事实取得 ...
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使用外挂一般而言属非法行为，但运营商因玩家使用外挂而封号是否有法律依据？如果说运营商有权对使用外挂的行为予以惩罚，那么这种惩罚能否延及玩家合法获得的虚拟 费用，谁拥有ID向谁提供服务对他们来说都是一样的，此时债权转让的特殊性也是由虚拟财产的特性所决定的。四、虚拟财产能否归入无形财产权体系确定了虚拟财产 ...
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款的保护，这时受让人的法律地位只在当事人之间受到保护，实际上如果没有第三人出现并且登记的话，受让人可以取得所有权。但是如果出让人又把不动产转让给了第三人 了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中，G以公司的名义 ...
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，而这种支配关系是个人以及整个社会存在和发展所必须依据的最基本的法律关系；在客观通畅的物上支配秩序的基础上，其他财产关系才能顺利建立并稳定发展。为了 在我国不动产交易实践中，常常出现这种现象：某人实际购买了房屋，不愿用自己的名义办理所有权登记，就将房屋所有权登记在亲朋好友名下，但实际又没有赠与或者放弃 ...
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合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说，动产所有权移转以交付为 采用登记公示方式。〔43〕从这个意义上看，无形物的法律适用本身依赖于动产、不动产依据传统标准的区分。所以，无论从哪个方面观察，动产、不动产的 ...
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