法律另有规定，自属除外，比如，物权法草案规定依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。为了保证不动产物权变动 是物权归属和内容的根据。而不动产权属证书则是权利人享有该不动产物权的证明。应注意者，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项一致； ...
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，应当予以返还。离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有 该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资时有书面约定或声明明确出资者表示向一方赠与的，一般宜认定向双方 ...
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规定，而就“营业质”而言，则完全可以直接规定其实现规则，直接由典当行取得所有权。 二、作为典当交易的“营业质”与物权法定主义 典当业务别异于其他资金授受行为 规定，典当行严禁承接赃物和来源不明的物品，要求典当物品的人必须出具有效的证明文件或委托书据，还要求典当行发现可疑物品、可疑人员或公安机关通报协查 ...
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和被执行人为共同被告。因执行案件的案外人对某特定执行案件的执行标的主张所有权等实体权利，并请求对执行标的停止执行，执行案件的申请人依照民事诉讼法第二百 证明的内容应当是执行案件执行标的属于执行案件被执行人所有。并不像所有权确认诉讼中的原告始终是举证证明讼争标的的权属归属原告所有。 （三）当事人所主张的 ...
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购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下的部分，收取 买完整产权的观念不可动摇，决不可轻视完整产权的重要性。房屋所有权证书是商品房屋唯—的合法权益证明，只有办了房屋所有权证；商品房屋才真正属于购房者，购房者 ...
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地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更 人民法院《执行规定》第四十一条。 （1） 对已办理房产所有权、土地使用权证明的查封。 对房产、土地使用权的查封，应首先向相关房产、土地 ...
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，均可排除之。 [12]物权请求权的行使除对过错不予要求外，对因果关系的证明也无须似侵权责任成立要件中的因果关系的那般严格，一般说来，只需物权人 大都认为物权请求权不应适用消灭时效， [13]而日本判例也采此观点，指出：基于所有权的所有物返还请求权系物权的一个作用，非由此所发生的独立的权利，因此不得不 ...
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的缺陷需由无因性理论加以填补。此时，无因性原则注重客观方面而无视主观方面的证明的容易性、简单性的优点就凸现出来了，可以避免善意判断不能的局面 示与公信原则，（摘自山西高等学校社会科学学报） [5]王泽鉴，民法物权~通则~所有权[M]，台北：台湾三民书局，1998 [6]杨建东，物权公示制度初探[M]， ...
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的返还。但这一规则包含一种例外，即如果动产属于遗失物或盗窃物，在证明其所有权的条件下，所有人可以从占有人手中重获该物。到了十五世纪至 (二)我国《拍卖法》第58条规定：委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任，拍卖人明知委托人对拍卖的物品 ...
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责任分配的路径，并尝试性地提出一些举证责任分配规则及其例外规则。[关键词]举证责任证明责任举证责任的转移双重含义说规范说待证对象举证责任问题是证据理论乃至诉讼 表述方式，均表明：善意、自主占有动产、经过10年三个要素是取得动产所有权的必要条件。立法者完全可以使用上述任何一种语言表述方式来立法。然而，罗 ...
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