事先未约定价格调整，施工方拖欠工人工资造成工人罢工闹事等多种合同继续履行障碍。 （三）受益人恶意索赔风险 在建设工程合同履行过程中，当受益人与承包人就基础 于虎口拔牙。 （五）应加强承保后的检查 加强保后跟踪检查，有利于及时发现问题，尽早采取化解措施。担保机构应对保后检查制定严格的规章制度并监督执行， ...
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租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等15类常见合同，并未包含保险合同 ，（2）在建建筑物抵押权纠纷，（3）建设用地使用权抵押权纠纷，（4）土地承包经营权抵押权纠纷，（5）动产抵押权纠纷，（6）在建船舶、航空器抵押权纠纷， ...
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， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋买卖 的， 该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利；建造建筑物， 不得违反国家有关工程建设标准， 妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照； 不动产权利人不得违反国家规定弃置 ...
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是独立的第三要素，可以为我们提供法律方法以便解决分子生物学和生命工程不断带给我们的问题等。[3]现代科技的发展对民法的发展提出了新的挑战，同时 作用；在农村经济中，实行了以家庭联产承包为核心的改革，农民以土地承包经营合同取得集体土地的使用权。“市场经济就是法制经济”，市场经济的“法制”就是民法，因此， ...
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出教育附加费，[15]而城市市民则没有这样的负担，这种穷教育只能寄希望于希望工程。其二，财政等政策在教育上的失衡。首先，我国教育经费远低于发展中 合同，约定双方权利和义务，显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第23条规定的关于农村承包 ...
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诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十 建设工程质量不合格，并拒绝修复的； （四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告 ...
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规定请求损害赔偿。但存有疑惑的是，本判例中的“工作周期违约金”、“逾期交付工程违约金”属于合同法第114条第3款规定的“迟延履行”违约金，“办公楼抵押违约金”属于同 合同的性质及效力问题。一审法院认为，双方当事人签订的《定向开发协议》和《补充协议》既有合作开发房地产的内容，也有建筑工程承包合同的条款， ...
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城乡建设管理委、市地方金融监管局通过公开招标方式确定。 第十条（保险合同） 投保工程质量潜在缺陷保险的建设单位应当在办理施工许可手续时间节点前，与 。 建设单位接到检查报告和最终检查报告后，应当责成施工单位及时整改质量缺陷问题。 监理单位应当督促施工单位开展质量缺陷整改，施工单位拒不整改或者整改不力的 ...
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次会议通过) 法释[2004]14号 最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第 的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人 ...
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年10月25日 生效日期：2005年01月01日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第 建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告 ...
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