调整土地使用权出让金，并办理土地登记手续。 第二十一条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的，必须征得出租人同意， 土地使用权出让金，并办理土地登记手续。 第二十二条土地使用权租赁合同终止后，出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地 ...
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用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。 2、 企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。 3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限 ...
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。例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同，合同约定租期为10年，纠纷发生时已经履行7年，承租人（申请人） 和时间，并约定相应的违约责任，故被申请人应当按约定承担交付房屋的义务，除非合同已被解除。如此看来，支持申请人的仲裁请求似乎不成问题。但是，仲裁庭经过审理 ...
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条明确规定：为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人之物的人，不得因 。但这一判决被法国最高法院撤销，理由是：迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。[6] （2）单纯权力行为与单纯容许行为。 法国民法典第2232条 ...
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存在。合同法中关于通知义务有很多明确的规定，例如：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人；承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验， 期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 3、保密义务 保密义务是指当事人一方对于知晓的对方的商业秘密或要求保密的 ...
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条明确规定：为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人之物的人，不得因时效而 有人。但这一判决被法国最高法院撤销，理由是：迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。〔6〕 （2）单纯权力行为与单纯容许行为。 法国民法典第 ...
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条明确规定：“为他人占有者，不论经过多长的期限，不得因时效而取得所有权。因此，承租人、受托人、用益权人及其他一切暂时地占有所有人之物的人，不得因 但这一判决被法国最高法院撤销，理由是：“迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。”[6] （2）“单纯权力”行为与“单纯容许”行为。 法国民法典第 ...
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不再租赁,乙方的投入及建设的设施作如下处理:由下一个承租人或者甲方按成本折旧补偿.4、无论乙方是租赁或是购买港口、土地使用权、设施,甲方在乙方接手之前的债权债务由 还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方还应支付总租金百分之三十的违约金。2、如甲方在租赁期内将 ...
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行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任 共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付 ...
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青年不得不沦为房奴。建议国家采取法律、行政手段解决这些问题。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产， 租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《 ...
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