和确定合同性质。如果确实是名为保理、实为借贷的，仍应当按照借款合同确定案由并据此确定当事人之间的权利义务。第二，要正确认识保理的交易结构和当事人之间的 仓交易模式的核心是融资担保，各方为保障银行贷款安全会作出退款承诺、回购担保、抵押质押等有担保功能的交易安排，在审理中要正确适用《合同法》、《物权法》等 ...
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海损的分摊形式。"共同海损"原则成为损害填补原则的早期雏形。无论是早期的船舶货物抵押借款制度和共同海损，还是后来的借贷关系，它们事实上就是一种风险转嫁。 。并不存在保险公司的超额给付问题，只要发生了保险责任事故，保险公司就须按合同给付保险金。那么按照这样的纠纷解决方式，医疗保险则不适用损害填补原则；而 ...
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租赁或者抵押合同，适用不动产所在地法。 （5）动产租赁合同，适用出租人住所地法。 （6）动产质押合同，适用质权人住所地法。 （7）借款合同， 地位[J].法学之窗，2011（12）. [23] 陈蔚云.论最密切联系原则在我国合同冲突法立法中地位的嬗变——兼议最密切联系原则的发展趋向[J].法制与社会， ...
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应诉，导致法院的开庭传票无法直接送达，且只能做缺席审理和判决。有的债务人借款后为逃避债务，外出下落不明，原告起诉后法院只能依法公告送达并缺席审理和判决 手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定了担保、抵押。所以一旦发生纠纷，当事人的权益 ...
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介绍的出借人借款。 于是，A公司作为借款人，杨某作为保证人与马某签订《借款合同》，约定：借款金额50万元，期限2个月，月利率3%。付款时，马某扣除3万元利息 马某按期还款。杨某希望延期向马某付款，马某提出可以延期但需要A公司提供房产抵押，杨某不同意，双方协商未果。2011年6月，马某将A公司及杨某作为 ...
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；1999年3月15日全国人大常委会通过《合同法》第196条规定借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，第211条规定自然人之间的借款 或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合资产管理计划资产用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同 ...
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；1999年3月15日全国人大常委会通过《合同法》第196条规定借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，第211条规定自然人之间的借款 或者取得最低收益的承诺的行为，第42条规定不得将集合资产管理计划资产用于资金拆借、贷款、抵押融资或者对外担保等用途，第43条规定应当在资产管理合同 ...
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也要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先，出借人要弄清借款人借款用途， 帐给无民事行为能力人所造成的债务应由赊债本人承担。 二十四、高利率借款合同有效吗？ 《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第6条规定：“民间借贷的 ...
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还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 ，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。第十六条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应 ...
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1） 土地登记申请书一套 （2） 土地使用证（原件） （3） 抵押合同（原件） （4） 借款合同（复印件） （5） 土地评估报告（原件） （6） 土地 不超过35元；土地用途变更费：2元/平方米 3、国有（集体）土地使用权抵押（担保）设定登记 办事程序 受理（窗口）地籍调查核准 承诺时限 7个工作日 ...
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