及相关文件。律师应当提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易，对此 的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3）房地产经纪合同签订后，按政府有关规定向市或区、县房地产交易管理部门备案；（4）履行合同期间，向 ...
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相关文件。律师应当提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况,尽管没有房产证,但是在评估风险后,可以通过信托设计进行交易,对此应当有当事人 合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3）房地产经纪合同签订后，按政府有关规定向市或区、县房地产交易管理部门备案；（4）履行合同期间， ...
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装修、翻建、改建等添附行为。这是目前法院处理此类案件的难点，涉及到对房屋增值部分的处理问题。 农村房屋是否允许买卖 农村房屋能否买卖，对此问题 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前， 出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题 还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。诉状证据需要交2套复印件。《民法典》规定：男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院 ...
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房产继承问题，一直以来都是继承中十分重大和容易引起争议的话题。围绕着房产继承，很多原本关系密切的亲人反目，甚至对簿公堂。姚律师根据自己的办案 6.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明； 7.继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证； 8.被继承的房产证（产调信息、有无抵押 ...
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商品房一套，4月，两人登记结婚，5月，甲办理房产登记、取得房产证。不久，甲、乙发生无法调和的纠纷，共同起诉离婚，但二人对是否把房子作为共同财产进行分割发生争议。 2.关于案例的思考 本案涉及夫妻共有财产的范围问题。对于该案，有人认为，《婚姻法》明确规定婚姻存续期间所得的财产均归双方 ...
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房屋产权人，防止因一房多卖、交易人对交易标的房屋无处分权以及房屋存在权利限制等问题引发矛盾纠纷等，以免蒙受经济和精神损失。3、为促成成交，中介公司往往淡化交易 到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。最佳的选择是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈，获得真实的房价消息。6、中介公司通常会在和房主签订合同 ...
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或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料；4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的 的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证；8、被继承的房产证（产调信息、有无抵押的证明）或其他证明文件；9、被继承人生前所立的 ...
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居住证明、相片、居委会(或村委会)、公安机关出具的证明等证据。证明有夫妻共同财产的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2 、子女户口、出生证明、身份证。2、证明一方经济状况良好的，应提交工资单(或其它合法收入的证明)、有关居住情况等证据。3、如涉及10周岁以上未成年子女的 ...
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