当事人不胜其烦更无所适从。更有相关机构及配套的工作制度尚未建立的情形，导致当事人登记无门。从当事人自身来说，由于缺乏制度传统，一些抵押人虽有权使用土地 实现的费用的不合理为典型例子。在抵押权的实现上，由于没有专门的民事执行法，法院因此必须依据民事诉讼法的规定来解决强制拍卖问题。担保法第40条也明文禁止 ...
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只有在购房者将该房屋进行交易时才有权就该收益依产权比例进行分割，否则，购房者享有永久使用权和继承权，售房单位不能就其享有的产权比例进行分割。［1 中房改房的处理问题缺乏相应的配套法律法规和司法解释作有效的调整，此时，强调法院遵循必要的处理原则以正确、合理地解决纠纷，无疑具有非常重要的意义。 1.有利于 ...
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44条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10 规定买方对预售人的（预售）登记请求权；而在预告登记，其本身为保全买方请求权而设，买方有权通过预告登记使自身对不动产的债权请求物权化，其 ...
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有不同，而作为共同的要件，须权利的行使超过了社会的容许限度。是否有加害目的等主观意图，并非必要条件。其次，关于社会容许限度的判断，应当就具体 后，污染者为了维持有效率的生产，可以通过谈判从受害人处购买“禁令执行权”、“环境权”而获得“排污权”，最终并不会影响社会总体的经济合理性。相反，对于那些当事人较 ...
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审查的重点。对于1953年土改确权时颁发的《土地房产所有证》，若经核对证实争议地在登记范围内，则确认其土地所有权。但要掌握好两个原则：一，土地证 并请求责令退还土地。省国土厅对此不予答复，王仁厚遂提起诉讼，法院的判决认为；任何单位和个人都有权对违反土地管理法的行为进行检举和控告。对违法行为进行监督检查 ...
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，其目的在于实现其民事主张，民事纠纷双方当事人会始终围绕着自己民事权益的有无及多少来争论行政裁决的合法性。法院判断行政裁决是否合法，也始终以行政机关 职责案件。行政机关不履行法定职责的案件，主要涉及工商、卫生、公安、土地、房产以及社会保险经办机构等行政领域，实践中常常表现为行政相对人申请行政机关履行某 ...
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状（charter）的转让中，”豁免权“一词被省略掉了。这种”省略“是否有意义？如果有，是什么意思？我们认为，它具有某种意义。”豁免权“一词比 .631，655（登记行为的权力）。73尽管法院使用“权利”这一模糊的术语，但很明显，权力才是其实际量。因此，在颇具启发性的Carpenterv.Scott（ ...
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借贷若干问题的规定》第13条第3项规定，应认定此类借贷合同无效。法院认定出借人是否以营利为目的，应结合出借人资金成本、借款利率和计算方式等综合审查。 下，担保合同效力及于委托人。委托人和受托人均有权就登记在对方名下的抵押物主张优先受偿，或要求担保人向其承担担保责任。【对内责任】委托人实际承担借款人不 ...
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第14和第45条，任何公民都有权获得生存权或者说是生存照顾权的保护[6]，失独者作为公民中的弱势群体，其生存照顾权更是受到了法律的特别关照。计划生育 方的资质；履行的方式是否恰当或有瑕疵等。此外，最高院也可以批复、专门司法解释或指导性案例的方式，明确该类合同的审查标准，以为下级法院的判决提供指导和帮助 ...
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第14和第45条，任何公民都有权获得生存权或者说是生存照顾权的保护[6]，失独者作为公民中的弱势群体，其生存照顾权更是受到了法律的特别关照。计划生育 方的资质；履行的方式是否恰当或有瑕疵等。此外，最高院也可以批复、专门司法解释或指导性案例的方式，明确该类合同的审查标准，以为下级法院的判决提供指导和帮助 ...
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