审查的高效性，这些变化无疑是近二十年的执行实践经验的总结和归纳，体现在： 1、异议人提出异议的方式加以明确，即书面提出。原208条没有规定异议 理由成立，被执行人就存在着提起确权诉讼b的可能性，此时案外人是否可以据A裁定将执行标的进行过户或者转移至自己掌握？如果答案是肯定的，被执行人又拿什么进行对抗呢 ...
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改进 如一些研究者指出的，我国证券市场有许多问题是可以通过监管者自身完善来有效解决的，如具有耐心而不是朝令夕改，对引入的规则根据本地情况进行调整，改变 不多作介绍。 最后，由于我国普遍实现了电子化股票及其集中托管、集中竞价和转账过户的交易方式。故而在技术上最后排除了企业自发的通过柜台交易市场（OTC） ...
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适用于动产，又可适用于不动产。当事人出于善意，从无处分权人手中购买了房屋并登记过户，善意人取得房屋所有权；再如不动产之出产物，尚未分离者，为该不动产之部分， （只有房产而无地产的登记）不能满足物权公示的要求。（2）现在属于国土资源部的原土地管理部门的登记。该系统的登记可以辐射到中国城乡全部土地，在范围 ...
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的作用。房地产市场作为宏观市场不可分割的部份，同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式 受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 5.定金陷阱的预防 定金陷阱是一种对 ...
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告急，不是错上加错吗？现在在新的理念下，对生效的错误裁判不改判，这种情况就更加突出”。3、通过对执行依据的审查，可以明确国家公力所要保护的民商 的动产或不动产的查封，向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续。否则，承担法律责任。 2、对事的效力。《民事诉讼法》对事效力是指 ...
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截然相反，并且实务适用上可能有差异，但是从理论上说，二者完全可以殊途同归。总之，意思主义之下，法律上可以不将物权合意规定为物权变动要件。2.形式主义的立法选择与物权合意的关系 后交付，在交付时，出卖人在把书交给买受人时，会有一个这样的意思：现在这本书还是我的，可是一旦交到他的手中，就成了他的了。买受人 ...
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不告知瑕疵时，可行使损害赔偿请求权，此时出卖人主观上有过错存在，因此可以按照债的不履行承担违约责任。其次，在诉讼时效上也有不同；对于瑕疵担保请求权，大陆 。对于不动产来说，意味着实际的交付即可达到转移危险负担的结果，而并不是在办理登记过户之时发生移转。第五，试用买卖中的危险负担。危险负担的问题在时间点 ...
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神授”论提出了充满智慧的“社会契约”理论。该学说认为，在自然状态下每个人虽然可以悠然自得地享有自由和财产，但是却没有能力为这些权利提供安全的保障，于是人们就 在最大程度上保障各种交易的安全。诚如英国学者阿蒂亚指出的：“现在对于大多数法律行为不讲方式的现象，使非法学家们对此感到惊奇。然而，固守某种方式恰 ...
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进行转让，则是一个重要的理论问题。所谓将来的债权（KuenftigeForderungen），是指现在尚未存在，但将来有可能发生的债权。将来的债权主要包括三种：一 单独让与。2.按照当事人的约定不得转让的合同权利根据合同自由原则，当事人可以在不违反法律的强行性规定和公序良俗的前提下，自由约定合同的内容 ...
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登记局”。这一机构是英国现今统一从事不动产所有权的审查、确认、登记、发证及办理过户换证的部门。⒁ 中国旧土地登记规则第4条第1款第1句就规定：“土地 登记（只有房产而无地产的登记）不能满足物权公示的要求。2 .现在属于国土资源部的原土地管理部门的登记。该系统的登记可以辐射到中国城乡全部土地，在范围上 ...
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