是依据缔约时实施的法律，或者依据缔约时对方对影响缔约因素的陈述。除少部分即时履行合同外，一份合同从成立到合同关系终止，往往要跨越一个时间段，短则 商品房买卖合同后发现签约前开发商已将房屋抵押给银行，开发商隐瞒这一事实。买房人要求开发商20天内解除抵押。20天后，开发商依然没有行动。买房人诉至法院，请求 ...
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守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。从违约责任承担方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出其弥补损失的补偿性。然而，在 在多种情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四 ...
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而订立合同；因显失公平而订立合同。最后阐明了合同无效和撤销后的法律后果，以期使合同的双方当事人在履行合同中正确运用合同无效和可撤销的权利，保护自己的 合同 所谓显失公平是指在双方、有偿的民事行为中，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方当事人的权利与义务明显不对等，使另一方遭受重大不利。我国 ...
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应履行其义务，于10 月5日向法院起诉，要求保险公司立即理赔。 对于本案，法院在审理时，认为被告保险人向原告代理人乡政府签发了保险单，原被告之间的保险合同即 ，一方在对方未履行之前有权拒绝其履行的请求。然而，法院的判决令人费解。 二、同时履行抗辩权的功能和构成要件 同时履行抗辩权，亦称履行合同的抗辩 ...
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的观念，彻底否定传统民法和民法学理论 党性的基础是阶级性，社会主义民法学的党性原则要求人们从无产阶级的立场出发，以阶级分析的观点和方法，揭露资本主义民法以及一切非 ，当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金、赔偿损失，对方要求继续履行合同的，应继续履行，体现了债的实际履行原则。又如，关于法定违约金 ...
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责任的一般法律原则，以合理规范当事人之间的缔约磋商行为。适应这一发展趋势的要求，1940年的希腊民法典第197条和第198条设有明文将缔约上过失责任作为一 发生巨大变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同 ...
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责任的一般法律原则，以合理规范当事人之间的缔约磋商行为。适应这一发展趋势的要求，1940年的希腊民法典第197条和第198条设有明文将缔约上过失责任作为一 发生巨大变化，致使履行合同将对一方当事人没有意义或者造成重大损害，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见并且不能克服的，该当事人可以要求对方就合同 ...
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一种侵权行为。可以通过适用侵权行为法或扩展侵权行为法来反映信赖利益损失的赔偿要求。 适用侵权行为法或扩展侵权行为法来处理，笔者认为还是比较保守，且难以解决 对原告更有利, 因为原告可以要求被告履行合同,而不是仅仅得到适用缔约过失时的信任赔偿。 第二．以应受指责的行为促使对方放弃合同的缔约。比如在谈判 ...
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即使出卖人行使的解除权并不存在却又立即将出卖物再行出卖，因此时出卖人仍具有履行合同的可能（因为种类物具有可替代性，不像本文分析的特定物那样不可替代） 解除权的法律规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要书面通知对方且必须送达才生效，那么对于有权提起异议之人，为了避免 ...
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裁定驳回起诉。（2）对夫妻双方签有忠实协议，现一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理。（3）除 了其对忠诚协议的支持态度，并认为法律作为止步于卧室之外的守护神，应该像尊重合同自由一样维护忠诚协议的效力，从根本上保护当事人的私生活自主权，在一片井然的 ...
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