使用权证。 （2）．建设用地规划许可证。 （3）．建设工程规划许可证。 （4）．建设工程开工许可证。 （5）．预售许可证。一般来说开发商如果已获得了 如因开发商违约，则应双倍返还订金的条款，那么，此时订金实际上即属于定金的性质，应当按照定金罚则进行处理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 第二十一条当事人就同一建设工程 违约金、赔偿承包人窝工、停工损失、承包人解除合同等违约责任。 8、发包人未付工程款的，承包人对其所承包的工程享有法定优先权，该优先权优于抵押权等意定性 ...
//www.110.com/ziliao/article-209215.html -了解详情
效率违约，以赔偿损失的方式替代实际履行，即通过支付赔偿金来满足非违约方基于合同履行所期待的商业利益。 2．缔约过失责任。缔约过失责任所欲维护的是派生 集中发动的系列诉讼案件、企业破产清算案件、集团诉讼案件、群体性案件、涉及国家重点工程和重大项目案件等，可以本着先行先试的精神，探索建立集中管辖、集中审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-170936.html -了解详情
，若因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买受人只要尽到了普通人的 缺乏控制。预售款的收取往往随心所欲，对预售款收取比例缺乏控制。有的开发经营企业在工程设计图纸刚出来时就要求一次性交纳全额购房款。根据建设部的规定，预收商品房预售款， ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
发生违约责任，不发生侵权责任。理论和实务上所谓第三人侵害合同，及因违约导致人身损害情形认可责任竞合，均属于例外规则。按照第二条规定，将一切民事权利 全国人大常委会审议的说明，明示本法设立第七章规定医疗损害责任的政策目的：妥善处理医疗纠纷，界定医疗损害责任，切实保护患者的合法权益，也要保护医务人员的合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-133455.html -了解详情
合同，对信托资产进行经营管理，如现金流量的重组与分配，违约追偿、资金运用、资产合同管理等。5.SPV与信用提升机构的法律关系。SPV与信用提升 处置，但是实际上缺乏关于处置抵押物的法律程序规定以及如何安置居民的规定，造成难以处理抵押物的问题。为规范抵押权人和抵押人之间的权利义务关系和保护住房抵押贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-17582.html -了解详情
返还预付的货款，并处理货物。一审法院认为，工贸公司交付的一部分废钢铁不符合合同约定的质量要求，属于不适当履行。由于合同已经约定了违约条款——“违约方支付相当于价款 迅律师在2000年6月对上海社会科学院魏永征研究员就香港《壹周刊》诽谤希望工程一案进行访谈时，魏永征研究员即谈到：“……有一个案例，是两家 ...
//www.110.com/ziliao/article-14338.html -了解详情
。可见这一案件在不同审级的法院存在不同的认识。在上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案中，法院也判决被告承担赔偿责任 上诉案虽然名曰“侵权损害赔偿纠纷”但是却并非侵权案件而是违约责任案件。法院在该案中关于“合同相对性”的观点对于处理此类案件是有指导性的：第三人的侵权行为导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-12751.html -了解详情
4、在开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的情况下 部分房间噪音超标的瑕疵，可通过进一步采取措施加以补救，上诉人在履约过程中不存在根本性违约行为，合同解除的条件未成就，双方当事人签订的《商品房购销 ...
//www.110.com/ziliao/article-11626.html -了解详情
的约定，应认定无效。对于约定无效后的工程价款结算，应依据建设工程施工合同司法解释的相关规定处理。 （二）关于工程价款问题31.招标人和中标人另行签订改变工期、 建设的，承包人催告在合理期限内履行，发包人逾期仍不履行的，人民法院视违约情节，可以依据合同法第二百五十九条、第二百八十三条规定裁判顺延工期， ...
//www.110.com/ziliao/article-627569.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务