廿六日大判、我妻民法教材四八二页）。[21]此例之免除行为实为附解除条件法律行为，以债务人履行义务为条件，但无须债务人同意即可生效，形式上为契约 强制执行，补偿特定数额货币可以强制执行。因此，合同的强制性不在于强制履行，而在于强制补偿。我国《合同法》规定违约责任包括继续履行（第107条），法理根据不足 ...
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合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买 第二买主责任的根据。卖方欺诈的认定，还需要第二买主一定的参与。而第二买主誊记能否有优先效力，取决于对第二买主主观和行为的评价。因此，问题的关键还是第二买主的恶意 ...
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的重要概念，是合同法、债法归责原则的重要内容。我国合同法确立了我国严格责任的违约归责原则，（参见梁慧星：《从过错责任到严格责任-关于合同法草案征求意见稿第 已是可归责的事由，转租人不是他的利用辅助人，依法律规定，出租人可以解除合同。（也有学者认为广义的履行辅助人（原文称履行补助人）包括狭义履行补助人 ...
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争议，由于涉及第三人的权利，若没有第三人的意思表示，合同当事人也不能解除合同或终止合同。此种实体法上所赋予第三人的权利，也应能够穿透仲裁条款 意见（既然仲裁庭已经组成，即获得了当事人的授权，处理仲裁程序性事项，而第三人能否参加仲裁，属于仲裁程序性事项，因而应当获得仲裁庭的同意）。不过，就程序要件而言， ...
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也存在办理预告登记的需要。例如，在房屋分期付款的买卖中，卖方为了防止买受人违约，而与买受人约定，只有在最后一笔房款付清之后才与买受人一起 后，如果债权消灭的，当事人应当持债权失效的证明文件(如当事人解除买卖合同或抵押合同的书面协议、法院解除合同的生效判决或仲裁机构生效的裁决)到房屋登记机构申请注销房屋 ...
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上涨等。在实践中判断情事是否发生变更，应以法律行为基础是否丧失、当事人目的能否实现、是否造成对价关系障碍等因素为具体标准。 第二，情事变更必须发生在合同 。但在情事变更的情形下，当事人要援用情事变更原则救济自身利益，主张变更或解除合同，必须请求法院做出裁判，如果法院驳回当事人的请求，则该当事人仍应履行 ...
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其希望适用的法律来支持其请求或者抗辩，所以，每一方当事人所希冀适用的法律能否得到适用对当事人来说关系重大。另一方面，对裁判具有重要意义的要件事实最终无法确定的 ，并且对方当事人也意识到这一点，就可以不受合同约束。这表明，精神不健全者请求法院解除合同或者不受合同约束的，必须承担双重的举证责任。其一，他 ...
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租赁公约》第13条第2项明确规定，在承租人违约是实质的且违约不可以补救的情况下，出租人享有要求支付全部租金或解除合同并取回租赁物的权利。我国《合同法》第 经催告后仍不愿或不能支付租金的情况下，出租人能否既向承租人主张支付全部租金，同时又要求解除合同并返还租赁物呢？《国际融资租赁公约》明确规定出租人只能 ...
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收归公司所有。 最后，除名股东以股东对公司利益严重损害为前提，其出现往往伴随着违约及侵权法律关系。如依据公司法第20条第二款产生的损害赔偿责任和第28条 博士学位论文全文数据库，83页。 [19] 虽然除名股东与解除合同不是相同的法律行为，但学者多将合同解除视为股东除名的最重要理论基础。参见 齐爽：《 ...
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其希望适用的法律来支持其请求或者抗辩，所以，每一方当事人所希冀适用的法律能否得到适用对当事人来说关系重大。另一方面，对裁判具有重要意义的要件事实最终无法确定的 ，并且对方当事人也意识到这一点，就可以不受合同约束。这表明，精神不健全者请求法院解除合同或者不受合同约束的，必须承担双重的举证责任。其一，他 ...
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