不动产质押担保合同 -法学论文搜索

民法中的不完全性法条

所称动产是指不动产以外的物。”此外，《合同法》分则对15种典型合同的定义性规定以及《担保法》对保证、抵押、质押、留置和定金五种担保方式所作的定义受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。”第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”第310条：“收货人提货 ...

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民间借贷的"3大纪律8项注意"

优先受偿。这是一种相对非常有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先明示担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率的在借条上“担保人”或“保证人”一栏签上了 ...

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营业：商法上的特殊客体

日本法并没有太大的区别，只是其商事营业资产不包括不动产。但是，商事营业资产中的租约权并不是简单的合同债权，而是依据1926年6月30日法律规定的商事的事实关系，取得作为脱离主体的客观上独立的一体的存在，可以作为买卖、借贷、担保等交易的客体[6]（P.193－194）。但是，营业与企业的概念并不相同。 ...

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论合伙企业的民事权利能力

》第三十一条规定,合伙企业的下列事项必须经全体合伙人同意,处分合伙企业不动产;转让或处分合伙企业的知识产权和其他财产权利。对此,我们可以作这样的理解, 一类义务是约定义务,即合伙企业以自己的名义与第三人约定的义务(如合同义务)。 (二)合伙企业的权利义务具有独立性上述权利义务,都是合伙企业以自己名义 ...

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论合伙企业的民事权利能力

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诈骗罪之“以非法占有为目的”新探——以 “借贷”型诈骗为契入点

，由于交易上的需要所使然。[17]货币在法律上属于物之一种。惟物有动产与不动产之分，货币属于动产，但又较其他动产不同。其一，货币系具有高度代替性之了财物或财产性利益的损失，来评判行为人是否具有非法占有之目的。如果是有担保的借款合同，行为人伪造有关证件，并违反物权法规定，如以没有处分权的财产设定担保， ...

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破解“商事通则”立法迷局的开放式新进路

日又实施了商法修订案，对公司制度部分（管理层的责任、薪酬、私人有限公司的股份质押）作了一些创新。[4] 而另一个经济较活跃的波罗的海沿岸国家拉脱维亚曾有汉方式实现债权，其中，严格没收就是指由债权人直接取得不动产作为对债务的清偿。由此所谓断赎担保物、保留担保物和严格没收,实际上就是流质条款。参见孙鹏、 ...

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浮动抵押制度在执行冲突中的协调

直接生产工具（一般不包括交通运输工具）、原材料、半成品、成品等一般动产，而不包括不动产、知识产权和债权等财产。同时，依照物权法第一百七十四条之规定，凡第八十八条第二款确立的依照担保物权成立的先后顺序受偿规则不同，应当优先适用。留置权存在于加工承揽、保管、运输、委托等合同中，当抵押物被作为加工承揽、 ...

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机动车的查封方法

。占有是动产物权的公示方式，法院依据占有可推定占有人为所有权人；登记是不动产、特殊动产的公示方法，法院根据登记簿的记载，可推定登记名义人为所有人机动车，或者查封了被执行人占有中的机动车，被执行人或者案外人拿出买卖合同、质押等物权变动合同，该合同的物权变动日期在查封前，法院就应解除查封。如果申请执行人 ...

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挑战与回应——WTO与中国民商法

完善现行担保制度，另一方面还要研究和引入新的融资担保种类，如国际通行的浮动担保、股权对外质押、独立担保等方式，以适应金融业的全方位开放。（三）WTO与我国的上述问题。 22.一些学者已对此作出了有益探索。参见关涛：《作为生存法的不动产物权制度》，《中国法学》2000年第4期；洪艳蓉：《现代民法中的 ...

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