不发生物权变动的效果。因此，数个买受人都可以要求出卖人履行合同，出卖人不能履行将产生违约损害赔偿责任。但是，出卖人将房屋登记给其中一个买受人 取得财产时主观上处于善意状态。《物权法》第106 条将不动产善意取得和动产善意取得合并规定，“受让人受让该不动产或者动产时是善意的”，才能够适用善意取得。但是， ...
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分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。《合同法》第248条规定融资租赁， 合同，适用合同法总则的规定。问题中提到是否可以根本性违约为由解除合同，当然是可以，因为违反了排他性许可。 问：国有全资公司转让房地产，未向投资人申请，也未进行 ...
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主要法律依据。近年来，融资租赁业在我国呈持续高速发展态势。不仅新设的融资租赁公司数量持续快速增长，融 资租赁业务总量和纠纷数量也呈高速增长态势。据统计 百四十八条的规定，承租人违约，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。但出租人是否可以同时要求支付全部租金 和收回租赁物，存有不同认识 ...
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用益为目的的行为，或者承揽、委托等以提供劳务为目的的行为。此外，继承、公司合并等概括继受行为也被排除在外。 第二，尽管移转财产权的目的对转让行为的 不利，就不妨适用或准用最高人民法院《关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》，由先买权人以同等价款来购买全部标的。 第二， ...
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团用单独诉讼的方式起诉，使得诉讼费高达60多万元，强制要求原告将人数削减合并到381人，并要求他们以15至20人为一个共同诉讼。这两个案件及 即可查证获悉投资者投资盈亏状况，并从投资时间段求知投资行为与上市公司及其高管是否有关联性，可以最大化降低投资者证券诉讼成本。 3.豁免证券投资者证券民事纠纷中的 ...
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如果在合同履行期限届满，卖方仍未完全履行交付（资产）义务，买方可以要求卖方继续履行合同并赔偿经济损失。对于双方当事人没有约定履行期限的。应当根据实际情况，确定 类案件时，应当坚持以下三条原则：（一）法制原则。凡是符合企业分立、合并、变更或者债权债务转移法律规定的，应当按照法律规定，确定承担债务的主体。 ...
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疑义是，解约方通知解除合同，如果非解约方未在法定或约定异议期间（异议期限）内向法院提起诉讼，法院是否可以对合同解除的效力不作实质审查（审查解除权是否存在） ；二是即便起诉，当事人也很少单独起诉确认合同解除效力，而大都将其与违约赔偿等请求合并提起，后者的时效期间是2年，因此无须匆忙起诉。考虑期的缩短，将 ...
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型规则。即法律规定的条件应该被认为是对股权转让的一种起码要求，但公司章程可以规定或股东可以约定比这种规定更为严格的限制。只要不违背相关的法律原则， 股权的部分权能能否转让，或者说,以转让股权中的部分权能为内容的股权转让合同是否有效，这样一来，将打破传统的“股权为一个不可分割的整体”的理论，很值得探讨。 ...
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那么对当事人就没有产生法律约束力，此时如果一方当事人怠于履行报批义务，另一方当事人是否可以依据合同中的报批条款请求法院判决对方履行报批义务？对此，《若干规定》第 义务，经受让方催告后在合理期限内仍未履行的，受让方还可以主张解除合同，并要求转让方赔偿损失。值得注意的是，股权转让合同尚未生效，因此这里解除 ...
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比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。当然，股东能否取得股利，取决于公司当年是否有可分配利润，及股东会分配的决议。因此，只有股东会作决议分配股利时， 能或怠于向该不当行为人请求损害赔偿时，股东可以代表公司，为了公司的利益，对侵害人提起诉讼，以要求停止侵害，赔偿公司损失。西方国家已广泛设置。 ...
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