、小区治安混乱、绿化不到位、管理公司对共用部位未尽修缮义务、环境卫生脏乱及房屋空置等等。物业服务收费标准是物业服务合同的必要条款。《物业管理条例》第 物业管理法律关系，即该业主在业主大会的登记情况、业主委员会与物业管理企业依法签订的物业服务合同等。②主张权利的一方当事人要举证证明，被请求人是否成立侵权 ...
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假定有限公司存在着不同的出资形式，实物出资超过股东股权份额的部分，如何处理？按照会计制度表现为公司的资本公积，实缴资本标准，但是按照股权标准和注册资本， 池塘里面舀水出去，其对债权人的保护才能真正落到实处。理性的债权人在进入与公司签订的合同的时候，用资产负债表等来判断池塘的水有多少，比法律告诉债权人 ...
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作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋， 连同院落、围墙， 后双方签订承租标的物买卖合同（房屋， 连同围墙、土地使用权 、交付转移风险。 我国《物权法》通过前最高人民法院发布的若干司法解释， 各自效力如何， 应予明确。有争议的司法解释是：2002 年7 月， 最高人民法院《企业 ...
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实力、企业的学习优势、企业产品的花色品种以及企业固定需求的90%都是通过长期租赁合同受该企业控制的事实。[4]美国法院显然逐渐认识到，虽然市场份额在衡量 “本身违法”原则，而应采取“合理原则”。以美国为例，美国最高法院在Sharp电力公司一案中，认可了一个大生产商拒绝向销售商供货的行为，理由是这个销货 ...
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（四）交易虚假。很多关联企业之间通过签订虚假合同和交易，捏造营业收入和盈利能力。中国的“银广夏”、“蓝田”、美国的安然等公司无不是通过虚假的关联交易，凭空捏造 ，而且包括利润和资产移转的便利。如松散性的合同型联营、特定企业之间的企业承包合同、企业租赁合同、委托经营合同等。（2）、管理权控制。为了进一步 ...
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犯罪的主体问题。当前对于承包、租赁性质的企业，应当如何认定单位犯罪不够明确。关于这个问题，比较一致的意见认为，行为人通过签订承包合同，取得对某一企业的 认为，一些地方未经中国人民银行批准，乱批乱设基金会、互助会、储金会、投资公司等非法金融机构，严重影响金融秩序。1998年7月13日国务院发布了《非法 ...
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，也没有专门的法律对双方的贷款行为进行规制。根据自愿原则签订借贷合同，借贷双方只受合同的约束。由于缺乏相应的监管和法律规制，造成了民间融资乱 属于民间借贷。这个学说为我国司法实践中通用。如 1999 年最高人民法院颁布的《关于如何确认公民与企业之间的借贷行为效力问题的批复》中规定公民与非金融企业之间的 ...
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劳动者经济补偿金。公司辞退，可以享受失业金；主动辞职不能享受。三、试用期未满能否享受工伤待遇?试用期包括在劳动合同期内。员工与企业自签订劳动合同之日起， 的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。借款如果没有约定还款日期，那么债权人可以在任何时间索要， ...
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过失要解决的最主要问题是，在从业人员的过失行为导致严重社会危害结果时，如何追究处于管理地位人员的刑事责任。 有研究者认为，监督过失主体的认定有几个 、承租单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位 ...
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兵和马德荣。1998年6月7日该公司取得了仙鹤注册商标。2000年9月28日，袁兵与银川市东方贸易大厦签订房屋租赁合同，承租其楼房一、二层用于经营餐馆。 受损害方提起婚内侵权之诉，并且假设法院也支持了受损害方的赔偿请求，但如何执行这一判决呢？难道要用两个人共同所有的财产去赔偿其中一个共有人的损失吗？ ...
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