习惯说法，称为纠纷）进入下一个阶段，因此每一个阶段的问题数量是递减的，称为纠纷金字塔。[6]在纠纷的不同阶段，其激烈程度不一样。当纠纷处于不满和要求 ，对农民个人来说，农村土地集体所有制的意义首先就是否定农民个人对土地享有所有权，所以很少有农民拥有土地所有权的权利意识。其次，集体对土地的权利也是不稳定 ...
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权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后 进行财产保全和先予执行时适用本通知。 二十九、本通知下发前已经进行的查封，自本通知实施之日起计算期限。 三十、本通知自2004年3 ...
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，在发展中都面临着城市扩张、工业化的问题。随之而来的是对土地需求的急剧增加 ，土地征收问题成了政策和经济改革的热点问题。本文通过研究印度 1894年的《 支付形式。但在2002年通过的《农村土地承包法》中提出，土地被依法征收或者用于乡村公共设施和公益事业建设 ，丧失土地的农户不愿意农转非 ，也不要征地 ...
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股份产权理论及其现实意义 马克思、恩格斯在创立科学社会主义三大科学理论的过程中，十分重视财产权利与土地产权的理论研究，指出所有制是一个事实，是一种经济存在， ，仍是坚持中国特色社会主义道路、建设新农村的时代课题。马克思、恩格斯关于股份制、土地股份合作产权与丹麦模式的论述，仍闪耀着理论的光芒，是我们探索 ...
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办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 【解释】本条是关于不动产登记机构和国家实行统一登记制度的规定 内容的整合上有相当大的难度，目前仍然实行房屋和土地分别登记。考虑到这些情况，本法在附则中对不动产统一登记的问题又做了补充规定：“法律、行政法规 ...
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正在制订物权法和民法典,应该解决极其稀缺的土地资源问题,能否对农民的土地所有权实现私有化,能否借鉴1950年的土地改革法关于农村土地归农民所有的作法。这样一个最大 效力,在理论界还没有达成普遍的共识。实务中随着在城市私有房屋普遍化后,有关房屋的物权、债权的纠纷越来越多。最根本的问题是如何解决好物权法中 ...
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为户者，许之。（简316）[16] 在魏晋以后的均田制中，宅地作为土地的一部分，按照人口多少分配。和前述的五亩之宅、名田宅制度一样，宅地也是 则更为关键。这里一个没有解决的问题是，虽然救济流民本是政府的首要职责，却始终没有明确政府为流民提供衣食和临时住所的责任，平时并无救济房屋的预备，更未形成比较系统 ...
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与公物法的关联。但《物权法》中关于铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施等国有财产保护的问题，是在物权范围之外，还是在物权范围之内呢？在 带来利益，主要与人及其财产权相关联的权利，将会造成极大的不公正。而农村集体土地流转如果解决不了所有权人、使用权人、管理义务人等多方主体的问题，可能也会 ...
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，能为单行立法提供统一标准，保障公平和公正。其三，能尽快解决目前许多行政征用补偿无法可依的问题。如果我们能在宪法和国家赔偿法中对行政征用补偿问题作出 经过征用，直接由基层政府在原村庄集体土地上搞工业。其三，基层政府实际上强化了对农民土地的支配权。国务院发展研究中心农村部研究员刘守英质疑：关键在于你节约 ...
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农村人民公社、农业生产合作社修改为农村中的家庭联产承包为主的责任制。第四，将宪法中关于国家实行计划经济的规定修改为国家实行社会主义市场经济、国家加强经济立法，完善 个人合法取得的公共财产，如土地等的使用权。私有财产的保护问题就提了出来。因此，1982年宪法规定国家保护公民的合法的收入、储蓄、房屋和其他 ...
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