离婚时房屋如何分割夫妻双方离婚过程中，涉及到财产分割中非常重要的一部分就是房屋分割，本律师根据多起离婚案件中有关房屋分割的实务经验，做如下总结： 1 还贷部分的房屋增值部分属于夫妻共同财产，需平均分割。 2、如果房屋由双方在婚前出资，且双方签有共有协议约定房屋为双方共有则应认定为双方共有。即使登记在 ...
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的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条，或者和丈夫共同与 父母出资购房赠与一方。 父母为自己的子女小辈夫妻双方结婚后购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；对父母的 ...
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颁布的司法解释一的第19条特别强调规定婚前财产或者夫妻一方受赠的财产不因婚姻关系转化为夫妻共同财产。也就是说婚前个人买房不属于夫妻共有，是早已确定的法律 个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 上述 ...
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权利的享有和义务的承担是对等的。分居期间双方互不履行义务，如将分居前的权利认定为夫妻共有，有权利与义务相统一相违背。 为此，可以借鉴国外的分居制度，如 的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。此解释完全符合民法物权取得原理，但对婚后如何管理和使用为加规定。如对一方婚前的房屋婚后管理和使用而 ...
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要求离婚、抚养女儿并合理分割家庭共同财产。 【裁判要旨】 某区人民法院经审理认为，滕某与张某虽已婚多年，但因滕某婚前隐瞒了其有性功能障碍的病史，且 分离，未婚女子能否利用生育技术生育？未婚女子因人工授精或试管婴儿出生的子女的法律地位如何认定？否定论者认为这样做的结果会使正常的家庭解体，社会又回到只知其 ...
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精神病的情形 在离婚案件中，一方当事人婚前患有轻型精神病，婚后仍未治愈或婚后患有轻型精神病，其在间歇期的诉讼行为能力如何认定？笔者认为，其在间歇期具有完全 由法院受理。 第二种意见：法院应直接宣告A与C的婚姻无效，并同时处理财产分割、子女抚养问题。理由是C的婚姻属于《中华人民共和国婚姻法》第十条规定的 ...
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，可以诉讼。 二、夫妻之间赠与合同的效力 出现争议的典型现象，是一方把婚前财产赠与对方，但未办理过户。现在离婚，一方要求对方履行过户手续。一方要求 ，第二次再行起诉，判决离婚。没有严格按照最高院1989年《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂若干具体意见》。第一次不支持离婚，意在给予双方 ...
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司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。 婚姻关系存续期间 能否 ，另一方不同意支付相关医疗费用的。据法制晚报 北京晚报 婚姻法解释今起实行 婚前个人按揭房离婚时归个人 2011年08月13日 03:07:13 来源： 华龙网 ...
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，为了为最大限度地保护公民的财产权利，笔者认为诉讼中当事人双方可以是为缔结婚姻男女双方的父母。 二、对要求返还彩礼条件之婚前给付并导致给付人生活困难的的 ，当事人往往会不经对方同意，录制双方谈话录音或电话录音。那么对于此类视听资料如何认定呢？笔者认为，在彩礼纠纷中，视听资料往往是最能证明事实存在的证据 ...
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也逐渐的折价后将部分产权卖予企业内职工，而此种情况，在职工夫妻离婚时，如何分割房屋所有权在处理时有一定的争议，笔者认为，应从以下两方面进行处理： 1、在 ，故该房屋的使用权不能在离婚案件中作为夫妻共同财产作出判决。因购房所负的按揭贷款债务形成于婚前，应当被认定为购房一方的个人债务，也不能在离婚案件中 ...
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