鉴定人按照自己的意思任意选定鉴定标准，影响了鉴定结论的正确性。例如：建设施工合同结算纠纷案件，当事人未约定工程价款，以何种定额标准计算工程价款，或者该合同 使用参照、对比方法认定相关事实，比如以同类、同地段和同期房价认定诉争房屋价值；④对某些具有一定专业性的特殊事项可采用鉴定以外的其他证据形式进行认定 ...
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开发，即从事区域内市政、公用基础设施、管网建设和房屋建筑物的建造）、经营（包括买卖、租赁、信托、中介经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行 上海市公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、 ...
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开发，即从事区域内市政、公用基础设施、管网建设和房屋建筑物的建造）、经营（包括买卖、租赁、信托、中介经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行 上海市公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施细则》还就公证的条件、程序、效力、 ...
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在发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易的 物权变动予以确认的前提。 在法律上，对特定事项的确认包括行政确认、司法确认、中介机构的确认（如律师见证）以及民间团体的确认（如仲裁确认）等形式，行政 ...
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实行委员会制则相反。为了保证政府采购的公平性和有效性，许多国家还专门成立了中介组织，负责实施或监督政府采购工作。如在法国，成立“公共购买团体委员会”负责 丹麦1993年设立的国家采购有限责任公司，旨在向政府机关和公共组织提供标准合同和简捷的交易服务以及专业化的知识技术，促使和保证政府采购活动有效进行， ...
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（1957），p.812-825.）罗斯认为所有权的概念不代表任何事物，只是一种中介。他说，我们可以不使用所有权一词，将含有所有权一词的法律规则重写一 的房屋在出租期间就不享有占有、使用等自由，但是，我们不能就此否认出租人对于房屋所享有的仍然是所有权。所以，一些民法教科书说所有权就是占有、使用、收益和 ...
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在发现登记错误后会办理更正登记，乙为了获得这笔财产，便决定将房屋出售变现，当乙与丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易的 物权变动予以确认的前提。 在法律上，对特定事项的确认包括行政确认、司法确认、中介机构的确认（如律师见证）以及民间团体的确认（如仲裁确认）等形式，行政 ...
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规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言 夫妻等其他共有人同意处分的证明。 4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。 5、为了了解所购房屋的 ...
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销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。 此次检查重点查处以下 上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案 ...
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要求开发商进行合同备案。如果备案成功，房产管理部门就会帮您“看”住这套房屋。提醒：购房者与开发商签订合同当天，就可在开发商售楼处由售楼员帮您在网上实现合同备案。 两清问：我有一处二手房要卖，担心房子过户后房钱不能到位，钱放中介公司手也觉不太放心，有没有什么好办法？答：二手房交易双方当事人为保证房屋交易 ...
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