为少交房屋交易税费，采取黑白合同等形式做低房价的情况在房屋买卖合同纠纷中并不少见，但在近日徐汇法院审理的一起案件中，涉案房价却在合同中被罕见做高，买房 过程中，王先生陆续向张先生支付3万元作为定金。同年6月，双方约定的办理产权过户手续的时间临近，王先生却不见了踪影，张先生在几经联系无着的情况下只得向其 ...
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的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关 案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为, B临时用地证范围内的 ...
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的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关 案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为, B临时用地证范围内的 ...
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的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告有关 案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为, B临时用地证范围内的 ...
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先生及中介公司，要求王先生注销涉案房产的他项权证，并协助他办理过户网签及资金托管手续，但是王先生拒收该函件。曹先生又委托律师向 双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。 法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅 ...
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是否符合交付条件），难道法院就应予以驳回起诉？再如：在卖方拒绝办理商品房过户手续的情况下，买方诉请开发商办证，对于能否办证，是否符合办证条件，这也涉及 挂号涉及诉讼，户口所地将会成为诉讼文书送达地）。这些都是民事纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行，户口迁移属于 ...
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财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 《婚姻法司法解释（二）》第九条 男女双方 时仍系夫妻共同财产。被上诉人于2010年8月持上诉人的委托书将房屋出售，该买卖行为合法有效，双方夫妻共同财产实际已转化成售房款。上诉人要求分割系 ...
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〉若干问题的解释(三)》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 资产，第三人并非善意或者没有支付合理对价的，可以向法院提起诉讼，确认其买卖过户行为无效，让资产恢复原状，并在分割夫妻共同财产时提出该方转移、变卖财产 ...
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状况、夫妻之间的授权状况、第三人是否善意并支付合理对价、房产是否办理过户登记手续等，可以将夫妻单方处分共有房产的行为 分成若干不同的情形。本文仅根据 欠缺处分权而受影响。[6]最高人民法院近期施行的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下称买卖合同解释）第3条 似乎也采纳了该种观点。 对此 ...
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配偶申请，人民法院可以追加配偶为第三人参加 （二）涉及共同借款人的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当向原告释明是否追加其他借款人为共同 为担保的,人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼，请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的，人民法院应当向其 ...
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