成熟和租赁物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行也能够要求设立不动产抵押担保债权的实现，而融资者也尽可以将不动产进行再出租而受益 ：《物权法》，法律出版社2003年版，295页 [3]刘江琴：《房屋典契履行中的若干法律问题之探析》，载《法学评论》，2002（1），48页 [ ...
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近几年利率不断增加，手续繁杂，多人联保，且贷款金额较小，还款期限缩短等问题，造成许多人不愿到金融部门贷款，而去借贷个人的高息款。因此，为了 开展此项工作，使民间借贷抵押房屋无法进行保护，导致在执行阶段无法执行抵押物，因此，地方政府权力部门、工商行政管理部门、土地管理部门应尽快出台相关规定，为民间借贷的 ...
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了许多积极鼓励、奖励修建私营住宅的举措。 1．减免私人新建房屋税款。这是增加住宅、解决住宅问题的一个积极举措，也是间接减轻租户负担的政策。旧土地法第 提高为260磅）的补助金。法国也于1922年规定对于中低收入人群购房或者建房的予以贷款。[25]当时有学者指出：英法二国奖励私人及团体建筑住宅之政策，较 ...
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了许多积极鼓励、奖励修建私营住宅的举措。 1．减免私人新建房屋税款。这是增加住宅、解决住宅问题的一个积极举措，也是间接减轻租户负担的政策。旧土地法第 提高为260磅）的补助金。法国也于1922年规定对于中低收入人群购房或者建房的予以贷款。[25]当时有学者指出：英法二国奖励私人及团体建筑住宅之政策，较 ...
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的销售广告和宣传资料，法律上一般认定为要约邀请，但对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格 实现的事由。买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。根据 ...
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不严。有的担保人不具有担保资格，起不到代偿的作用；或者对于房屋、交通运输工具等依法需要办理抵押登记才能享有优先受偿权的担保，银行未依法办理登记手续。 （三 》第十六条、第一百二十二条、第一百四十九条对公司担保问题作出规定。由于银行担保贷款最常见的方式之一就是接受公司提供的担保，所以实践中应特别注意以下 ...
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什么对策来加以规范？在本文中，针对现如今商品房预售市场存在的诸多问题，笔者从商品房预售的相关法律法规出发，从法理的角度阐析导致商品房诸多预售纠纷中 使得一部分购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失；2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一幢“ ...
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什么对策来加以规范？在本文中，针对现如今商品房预售市场存在的诸多问题，笔者从商品房预售的相关法律法规出发，从法理的角度阐析导致商品房诸多预售纠纷中 使得一部分购房者的权益无法得到实现，给购房者造成巨大损失；2、房地产开发企业将已贷款抵押的商品房预售套取资金，而后席卷预售款项或逃或匿，给购房者留下一幢“ ...
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成熟和租赁物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行也能够要求设立不动产抵押担保债权的实现，而融资者也尽可以将不动产进行再出租而受益 ：《物权法》，法律出版社2003年版，295页 [3]刘江琴：《房屋典契履行中的若干法律问题之探析》，载《法学评论》，2002（1），48页 [ ...
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《婚姻法》司法解释二补充规定，仍未解决夫妻共同债务认定标准和举证责任的关键问题。 最高人民法院民事审判第一庭答复江苏省高级人民法院《关于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人 ：5037）之房产，并提交收入证明及房屋购买期间的首付款转款记录，但法院通过调查被告彭某洁该房产按揭贷款银行账户发现，被告张某国长达数 ...
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