管理的方式，以此保证行使撤销权的债权人将来到期债权的实现，我们认为，这种做法值得商榷：一来法院管理债务人的财产没有法律依据，二来在债权人债权到期前，可能有 债权具有或然性就将其排除在财产之外。 在债务人是自然人的案件中，值得注意这样的问题：债务人通过房改或购买商品房取得了房屋的所有权，但除了用于自住的 ...
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承包经营权转让的现状 农村土地承包经营权的转让是农村生产力不断提高的要求。为了方便生产，需要调整土地。现在很多人为了农业生产的规模化集约化，通常通过购买大片 《农村土地承包法》第56条的规定，按农村土地承包经营权转让合同的违约责任处理。依据不同情形进行不同的法律适用。其一，受让方与发包方之间是因为违反 ...
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涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决《协议书（代合同）》无效。对此，本院认为：第一，原判决依据的相关规定不应理解为效力 公司的真实意思表示签订，第五条明确约定刘合有付清全部款项后即拥有房屋的所有权，有权转让、出售房产，农工商公司应协助办好有关手续。《协议书（代合同）》 ...
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同等的法律地位，居住权制度也不例外。而私人自治则要求，法人和非法人组织有权依照其自身需求参与居住权法律关系，即便由法人和非法人组织享有居住权，房屋的 上固然截然区分，但是在经济效果上基本类似”，允许出租却不允许转让的做法并不符合类似情形类似处理的要求。不仅如此，《合同法》第234条规定，“承租人在房屋 ...
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某向李某银行卡内汇入20万元，李某于当日将上述20万元汇入张某账户。该房屋购买后一直由王某与李某居住，后李某因病于2014年1月10日 的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。根据继承法第十条、第十三条的规定， ...
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长达数年，单位职工在取得房屋产权证之前仅享有房屋的使用权。依据《经济适用住房管理办法》中的规定，单位集资建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房屋仍有 正在办理，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，亦非法律法规或单位政策规定具有人身专属性明令禁止不得转让的房屋。李某与张某签订购房协议后，张某 ...
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，主要存在以下三种观点：第一种观点认为，刘某因其出资购买行为，已实际取得该房屋的所有权，故其可依据物上请求权之返还原物请求权，要求谢小某返还房屋。第二种 种方式：1、进行设立、变更、转让和消灭登记；2、生效的法律文书或征收决定确定；3、继承或受遗赠取得；4、建造、拆除房屋等事实行为原始取得。所以，本案 ...
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增值，离婚时应归李某个人所有;婚后双方用夫妻共同财产购买的家具、电器等，出售房屋时一并转让，总房款中的8000元应认定为夫妻共同财产。 王某某用婚前住房公积金 民法理论上被认为属于法定孳息，仅仅从法律定义的角度分析，房屋租金是依据租赁合同收取的法定孳息，应归租赁物的所有人所有。但是，租赁行为本身也是一 ...
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2、从婚姻法、继承法、物权法三个方面分析使用已故配偶工龄所购房改房为夫妻共有财产缺乏法律依据 第一，婚姻法第17 条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的 、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”物权法规定不动产物权经登记发生物权效力，上述房屋购买、签订 ...
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的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。“小产权房” 并非严格的法律概念，结合《国土资源部办公厅、住房和 （法办[2011]442号）第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定 ...
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