一、国外传统民法规定善意取得制度通常不适用于不动产 善意取得是民法物权法规定的一项所有权取得的重要制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的 焕具有如此重大过失，造成其损害，也是应当的，因此也足以证明构成善意取得。 我认为，原所有权人在善意取得中，并非要具有过失才能构成。换言之，原 ...
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了证实。 [21]不过，以德国1919年《地上权条例》和1951年《住宅所有权法》来证明德国已经由原来的一元主义改而采用二元主义也是有问题的。因为 在语法上将土地与建筑物并列， [49]即认为采二元主义的立场，还必须深入到所有权、土地使用权、地役权、抵押权、租赁权等民事权利的得丧变更事实中去观察。其一 ...
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相关法律法规的滞后性或者说是缺位使得虚拟财产的保护缺少立法支撑。 第二，虚拟财产所有权权属的争议性。虚拟财产是属于游戏运营商还是属于游戏玩家，学界存在争论 一产纠纷，举证问题是玩家面临的一个非常棘手的问题。首先要证明自己是争议虚拟财产的所有权主体。如前所述，网络实名制并未在网络游戏中真正得以实行，游戏 ...
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人的内心意思又变化，不可揣定，不容易为外界所认识，占有人也难以举证证明自己有所有的意思，社会公众也不能判断占有人的意思，对占有人及社会公众都 人，若该善意受让人取得该动产时是处于善意，则该受让人即时取得该动产或不动产的所有权或其他物权。我国物权法也进一步明确规定善意取得的构成要件。《物权法》第一百零六 ...
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在建设法治国家的社会大环境中，司法机关的正常活动之重要性远大于公私财产所有权。这是因为：第一，保障司法机关的正常活动具有重要性和紧迫性。建设社会主义法治国家 的有限性，此类案件澄清事实真相的责任在被害人。如果被害人提不出确切的证据证明自己已经履行了相关义务，就要承担败诉的后果。此种情况下，证据规则制约 ...
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，但这样一个关键性机能现在却被证明无非是理论上的空想而已。于是，非但新关教授提出的保留涤除制度的理由（单纯促进抵押不动产所有权的流通）变得难以成立 通常会是带有上述抵押权的，如果利用涤除制度，则可以令广大消费者取得的房屋所有权趋于安定。 首先，在中国住房商品化改革实施以后，可以预期商品房将逐步成为城市 ...
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所有人。故此种登记为物权登记。同时，不动产审批登记是一种物权享有的证明，非经司法诉讼程序予以否定，其效力不容置疑。而在法国，不动产登记为 1967年5月13日判决（ 1987,B.III.no 103）指出：如缺少债务人之所有权的证书的公告，法定抵押权不得列入。 [23] 此规定的原文是：（1955年 ...
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凭证诈骗罪和信用卡诈骗罪，不同于一般的诈骗罪，就是因为犯罪分子并非是侵害持卡人的财产所有权，而是侵犯了国家对金融活动的管理秩序。那么，以往的有些规定为什么强调 。英国也有类似的法律，规定持卡人最高负担50英镑。其余部分，除非银行能证明商家有明显的过错，否则全部由银行负担。事实上，许多银行自觉执行的条款 ...
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的发挥也就必然会对公证当事人及相关利害关系人产生影响甚至损害。各国公证实践证明，公证应当具有救济程序，公证机构及公证人应当承担责任。其中的差异仅仅在于 合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《法国民法典》第1601条-2条规定，农业从业者、手工艺者、 ...
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的发挥也就必然会对公证当事人及相关利害关系人产生影响甚至损害。各国公证实践证明，公证应当具有救济程序，公证机构及公证人应当承担责任。其中的差异仅仅在于 合同；公证遗嘱；不动产买卖契约；不动产抵押契约；撤销扣押文书；不动产完工后所有权转移文书；《法国民法典》第1601条-2条规定，农业从业者、手工艺者、 ...
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