纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）； 13、写明合同生效、中止、终止或解除条款； 14、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 6、已购公有住房或经济适用房 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
在承租人行使优先购买权时终止交易，则出租人可以待租赁合同到期或解除租赁合同后再行出售房屋，从而完全规避承租人优先购买权的行使。在股东优先购买权中，由于 ，该股权转让协议是否生效应当按照该协议自身的内容，根据我国《合同法》关于合同效力的规定加以认定，即便优先权股东行使了股东优先购买权，只要该协议本身符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-525051.html -了解详情
分配按建筑面积计算，100平方米以上的每100平方米一票；100平方米以下的有房屋所有权证的每证一票。《章程》第11条规定:业主代表大会作出修改业主委员会 将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定:出租人可以根据经营实际状况改变经营模式，采取统一 ...
//www.110.com/ziliao/article-156918.html -了解详情
请求与排除妨害请求，此即妨害排除请求权与所有物返还请求权的竞存。例如，甲因租赁合同而基于正当权源占有乙之房屋，后甲以伪造证件的方法将乙之房屋所有权移转 ）前者的请求权人仅限于物权人，后者的请求权人除物权人外，还包括相邻关系的不动产承租人、借用人等。（3）前者侵害的客体是物权人物权的圆满支配状态，特别是 ...
//www.110.com/ziliao/article-13095.html -了解详情
或者出租，那么，他也就同时将供热取暖合同中属于取暖方的权利义务全部转让给了房屋买受人、承租人，供热取暖合同随房屋的出卖或出租而转让；而只要业主 地发挥法律调整社会生活的功效。6.确定供热取暖合同订立、转让的程序及与房屋买卖、租赁合同的同步关系。7.确定供热取暖合同的主要内容。8.确定供热制度与社会保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-11801.html -了解详情
合同义务构成不可抗力。 2.转移财产使用权的合同。 主要是租赁、承包酒店、旅店、商场从事餐饮服务业的合同。承租人、承包人以非典型肺炎疫情发作期间客流量锐减为由要求 不能如期履行）。 不同的履行不能类型会导致不同的法律后果：合同的变更或解除；延期履行、部分履行与不履行。 非典型肺炎疫情一旦构成不可抗力， ...
//www.110.com/ziliao/article-821292.html -了解详情
《合同法》分则并非认为上述各种转让行为,在任何情况下都是有效的。实际上,只是在受让人、承租人是善意的,即不知且不应知道转让人和出租人是无权处分的,才能认为该行为有效。而 买卖合同纠纷一案，陈某将其没有所有权的房屋出卖给了谢某，谢某起诉陈某等赔偿损失，但是没有要求解除合同。此时陈某等就担心如果谢某不起诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-496743.html -了解详情
贷款人住所地法。 （8）保险合同，适用保险人住所地法。 （9）融资租赁合同，适用承租人住所地法。 （10）建设工程合同，适用建设工程所在地法。 （11 的效力，如婚生或亲子关系的身份地位，夫妻的身份地位或甚至身份地位的解除(离婚) （3）有利于特定当事人，如侵权的受害者、消费者、雇员、抚养权利人或法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-474336.html -了解详情
。换言之，附随义务应当放置在具体的合同关系场中加以判断[31]。例如，房屋出租人对于承租人虽无供给饮水之义务，但承租人家中苟因故而致饮水一时断绝，而住 ，法律出版社2004年版，第285页。 [32][日]柚木馨：《付随的の义务と契约の解除》，载《民商法》9卷3号，第242页。 [33][日]潮见佳男 ...
//www.110.com/ziliao/article-319253.html -了解详情
基于公平原则，法律只能通过同时履行抗辩制度来调整。 租赁合同以租金后付为原则，承揽合同以报酬后付为原则，此类合同的性质决定了出租人及承揽人的给付义务应当先 ，因而他们没有同时履行抗辩权。但是，出租人如违反保持义务，在传统民法理论上，承租人可援用同时履行抗辩权，拒付租金。承揽人交付的工作具有瑕疵的，定作 ...
//www.110.com/ziliao/article-224170.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务