还是借贷关系。 审理此类案件，法院之所以需严格审查，是因为该类型民间借贷以房屋作为抵押，是一种变相的流质条款。借款人向债权人借钱时，约定房屋交易价格往往远 实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。 由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与担保的大部分法律特征类似，但与让与担保相比较，还是 ...
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买卖还是借贷关系。审理此类案件，法院之所以需严格审查，是因为该类型民间借贷以房屋作为抵押，是一种变相的流质条款。借款人向债权人借钱时，约定房屋交易价格往往远 实际从债务人处取得钥匙，成为该房屋的实际占有者。由此可以看出，以房屋买卖合同为借款作担保与让与担保的大部分法律特征类似，但与让与担保相比较，还是 ...
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，将不能取得法人资格。但大多数国家的法律都规定，如果在设立过程中出现了纠纷，一般按合伙关系处理。因此，不具备法人的设立条件的“组织”虽然在法律上没有 相悖离。因此，我们应当效仿大陆法系各国民法，在规定违反强制性规范的法律行为（合同）无效的同时，加上一个“但法律另有规定的除外”的但书规定（如《德国民法典 ...
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的规定。《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第55条规定出质人未在汇票、粘单上记载质押字样而另行签订质押合同、质押条款的，不构成票据 后果。如果必须出现这种情况，在设定质押率时要充分考虑由于借款人没有能力按期归还借款所产生的违约金及利息。 总之，无论在金融工作实践中，还是在现实生活中， ...
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进行公证 重点审查卖房人房产产权权属状况是否清晰（是否为公有财产、有无产权纠纷）；审查买卖双方身份及资信情况。 （2） 对买房人的购房款进行提存 的房产以银行按揭贷款方式购得或已在银行抵押 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查 ...
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理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋 ，如果按借款关系处理，无权分享增值，则与大众的情理相悖，无助于定纷止争，也与司法的终极目标公正价值相违背，同时，司法不仅要解决个案纠纷，还要 ...
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，将不能取得法人资格。但大多数国家的法律都规定，如果在设立过程中出现了纠纷，一般按合伙关系处理。因此，不具备法人的设立条件的组织虽然在法律上没有权利 初衷相悖离。因此，我们应当效仿大陆法系各国民法，在规定违反强制性规范的法律行为（合同）无效的同时，加上一个但法律另有规定的除外的但书规定（如《德国民法典 ...
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。现在当双方当事人约定了独立担保的时候，到底司法上应该怎么办？如银行在借款担保合同的格式条款中都有一个保险条款，就是规定无条件的不可撤销的担保，而在 ，可考虑以当事人意思表示一致来自行确定抵押权的程序，允许抵押权人在设定动产浮动抵押时灵活运用各种制度以保障自己利益不受侵害，如抵押权人以动产设定浮动抵押 ...
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民间借贷纠纷是我们再熟悉不过的案件，大部分是自然人之间的借款行为。可是借钱容易还钱难，实践中由于当事人书写借条、欠条存在瑕疵或没有及时保全证据，导致 ，例如出借人、借款人、协议签订地等择一法院管辖； 7、根据情况可选择担保方式抵押或保证等； 8、指定送达地址：明确双方有效的通信地址，有利于在诉讼中直接 ...
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应当依法向公司补足出资。 案件来源上海市第一中级人民法院，陈某某与甲公司股东出资纠纷一案二审民事判决书[（2010）沪一中民四（商）终字第2036号 而属于让与担保。 1、法律风险----借款协议无效,为其提供担保而签订的股权转让合同未必无效。 裁判要旨：为借款提供担保事前签订受让人未知的股权转让协议 ...
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