经过繁复的手续与程序。如在我国抵押权人以拍卖变价抵押物时，首先应与抵押人订立协议，协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。法院以执行程序拍卖抵押物 》1999年第6期。 [23]当担保人就是债务人时，担保人完全可以通过清偿债务使担保合同失去效力，从而避免其重大利益损失，这是无疑的。当担保人是债务人以外 ...
//www.110.com/ziliao/article-203841.html -了解详情
）、住所地； （二）代理人名称（姓名）； （三）被担保债权的种类和数额； （四）担保的范围； （五）债务人履行债务的期限； （六）抵押财产 加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 第八条在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-172061.html -了解详情
的重要。 （二）无权处分。 把别人东西处分了（转让、出租、抵押），也是效力待定的合同。 [案例五]甲企业为乙企业改造大楼，双方约定改造好后双方分成 的情形。 合同法司法解释（二）第十八条“债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-152884.html -了解详情
是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产属于不动产，设定房地产抵押权时，需依法履行抵押权登记的法律行为。基于房屋 的实现为前提，赋予房地产抵押权人在特定条件下请求法院解除房地产赁合同的权利。比如，在拍卖抵押房地产时，因拍卖人顾忌房地产有承租权的存在而无应买或 ...
//www.110.com/ziliao/article-143993.html -了解详情
个体工商户和农业生产经营者的融资困难，有利于提高中小企业的融资能力，它比集合财产抵押等手续简便，更具有经济效率，必将对繁荣市场经济、提高中小企业竞争力起到重要作用。 情形原则上应允许，不过在借贷实践中，抵押权人可以要求在浮动抵押合同中增加限制性条款，如借款方不得随意再以担保物进行同等于或优先于本贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-139117.html -了解详情
折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；第二，协商不成，就担保合同起诉，并获得对抵押人的胜诉判决，以此为依据申请人民法院强制执行。笔者认为，我国 公证处公证，公证机关出具了依法赋予强制执行效力的公证文书。贷款到期后，债务人及抵押人均未履行还款义务，为此，债权人向法院申请强制执行。法院经审查受理了申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-135477.html -了解详情
比较法上，《美国统一商法典》所建构的包括专利权质权在内的动产担保登记系采取声明登记制，登记的担保声明书非如担保合同，只要求记载很少的内容，即债务人的姓名或名称、 的规章中即证成此点，如《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《动产抵押登记办法》等等，管理二字均在这些文件名称中消失。据此，本文作者建议将名称 ...
//www.110.com/ziliao/article-132432.html -了解详情
。根据《合同法》第50条的规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，处分单位的财产的，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表 抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权部分受偿。这里确立的规则是：顺序在后的抵押权虽可先实行其抵押权，但未必 ...
//www.110.com/ziliao/article-63326.html -了解详情
，在合同的实践中是允许当事人根据自己的实际情况进行约定的，担保合同另有约定的，按照约定就是法律对定金自行约定行为给予认可的表现。根据最高人民法院发布的《关于 行为，王某合法利益受损的情况下签订的结果。房产公司故意隐瞒所售房屋已被抵押这一事实，告知王某以虚假情况说保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-62079.html -了解详情
被高度抽象化，《担保法》第5条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同也无效，在这里被担保的债以及担保物权没有在规则中被抽象出来，同时 法律不是禁止的规则自由的法律不能是禁止的规则，而是开放的规则。比如超额重复抵押（《担保法》第35条）的问题，为了解决银行贷款尤其按揭贷款安全性的问题，担保法 ...
//www.110.com/ziliao/article-21670.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务