担保法》第五条所说当事人另有约定的，按照约定，应该就是指当事人可以约定在合同无效的情况下，担保人为债务人给债权人造成的损害承担担保责任。 从以上分析可看出， 费用的连带责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关 ...
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人是否有对抵押物的处分权至关重要， 对抵押物没有处分权的抵押人的抵押行为无效，如企业将租来的厂房抵押给抵押权人的行为即是。这时，抵押权人不能要求以 ，与自始没有设定抵押权无异，从而使债权的实现缺乏保障。 必须注意的是，保证与抵押作为特别担保，除了担保效力强是其区别于一般担保的特征外，必须履行一定的法律 ...
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人是否有对抵押物的处分权至关重要， 对抵押物没有处分权的抵押人的抵押行为无效，如企业将租来的厂房抵押给抵押权人的行为即是。这时，抵押权人不能要求以 ，与自始没有设定抵押权无异，从而使债权的实现缺乏保障。 必须注意的是，保证与抵押作为特别担保，除了担保效力强是其区别于一般担保的特征外，必须履行一定的法律 ...
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）担保物权客体的扩张 由于物权法定主义，传统的担保物权的标的受到法律的严格限制：抵押仅限于不动产及不动产他物权；质押限于动产；留置权限于动产。由于物权法的一物一权 旨在保障债权的实现，因而担保权与主债权紧密结合在一起，主债权无效，担保权也随之无效，担保权的从属性得到肯定。而过于强调担保权的从属性将阻碍 ...
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合同的生效要件等同于合同的成立要件。与此相联系,在合同司法实践中,宣告合同无效的案例比比皆是,而判决合同不成立的例子却凤毛麟角。[3]。在立法上,将合同的 自质物移交于质权人占有时或自权利凭证交付之日起生效。这里很明显,抵押合同和质押合同的成立和生效有着不同的要件,合同成立并不意味着同时生效,登记或质 ...
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董事长或经理违反公司章程，擅自为股东的债务以公司名义提供保证或以公司资产提供抵押的效力以及公司是否应承担责任，存在极大争议。 第一种观点认为，担保合同应认定 第三款的规定要求董事、经理承担赔偿责任。 第三种观点认为担保合同应认定无效，但公司应根据过错大小向债权人承担相应的赔偿责任。理由是：根据担保法第 ...
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有权解除合同。因为，根据《担保法》及《物权法》等规定，房屋一旦依法设定抵押，即使房屋所有权过户至购房人名下，若债务人不履行债务，债权人仍有权依法以 ，此时订立的认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定而不具有法律效力，属于无效的合同，且过错主要在开发商。 因此，如果购房人与开发商仅仅签订了购房认购书 ...
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。 区分原则的现实意义在于纠正我国现行法的一些不合理规定。例如担保法第41条:抵押合同自登记之同起生效。物权法(征求意见稿)第262条将其纠正为:以不动产 的适用范围，但不当得利制度本身并不因此而受重大影响。即使当合同不成立、无效或被撤销而可以主张物权返还请求权时，权利人也可以主张对占有的不当得利返还 ...
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变动的公示公信原则的体现[11]。 还需要指出的是林地承包经营权尚不能抵押。 三、林木权属分析 早期森林资源的保护通常属于土地物权制度。林木被认为是附属 或林木转让未经民主议定，合同内容又损害国家、集体和他人利益的，应确认合同无效。 （3）林地发包或林木转让既未经民主议定，也未经村委会集体研究决定，属 ...
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。 法律无特别规定时，则违反法律的禁止性规定，依台湾民法71条，应属无效。 如果是设定物权内容的一部分违反禁止性规定，而除去该部分，其他部分仍可成立 ，其余部分仍有效。如约定转移占有抵押物，尽管此转移占有行为无效，抵押仍为有效。 物权虽归于无效，但其行为如果具备其他法律行为的生效要件时，在当事人之间 ...
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