实施者。 [47] 除了纠纷解决之外，中立第三人参与分包契约治理的另一种途径是担任契约履行的担保人，其具体类型包括债务保证人和信誉保证人两种。债务保证人 关于集中开展严厉打击建筑施工非法违法行为专项行动的通知》（2010）、《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（2010）、《关于加强建筑市场 ...
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合同无效，并根据担保法解释第七条和第八条之规定，判令担保人承担相应的缔约过失责任。第二，在主债权合同有效的场合，应运用民法关于无效民事法律行为效力 相当尴尬的局面。例如，不动产抵押合同签订后，若抵押人违背诚信而拒绝履行抵押的登记义务，则因该抵押权尚未登记而导致抵押合同不能生效，致使债权人无法追究抵押人 ...
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担保亦存在消极的一面，因其属民法上所未规定的一种非典型担保，故存在一些潜在危险。就债权人而言，标的物由担保人占有，若担保人有失诚信，擅自处分标的物，债权人即 ，担保权人不得擅自处分标的物，倘有违反而将标的物让与第三人时，因其违反信托义务而对设定人应负债务不履行的违约责任，通常表现为损害赔偿责任，其赔偿 ...
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过户手续转化为房屋所有权，期待权抵押转化为房产抵押。（3）楼花按揭合同为三方合同，除借款人的义务外，担保人（即保证人也即房产商）也承担一定义务。 称为有价证券。证券发行人是债务人，在依法发行证券后必须履行其一定的义务，如定期发放股息及红利、定期支付利息和到期偿还本金等。证券持有人是债权人，持有证券这种 ...
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的行为能力……即法人能以自己的行为取得权利和承担义务的范围，不能超过它们的民事权利能力所限定的范围。”[6]换言之，法人的民事权利范围因受限制在天然上 能构成联营企业，具有担保人资格，那么，保证方式可以是一般保证和连带保证，在连带责任保证中，保证人不具有先诉抗辩权[14]，连带责任保证的债务人在主合同 ...
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法[2002]144号司法意见相矛盾，故应予废止。 例示14：担保人因向债权人承担担保责任而生之对债务人的追偿权（担12后段、31、57、72，《担保法 未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到需方所写欠款条之日的第二天开始重新计算。 推论10：义务人就部分义务向权利人同意履行的，对全部权利构成诉讼时效 ...
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当票是确立典当行与当户之间合同权利、义务关系的基本依据，合同的订立、履行、变更和转让、权利义务终止和违约责任的承担，适用《中华人民共和国民法典》总则编 的，裁定驳回申请，告知申请人向有管辖权的基层法院提出申请。2.主债务人和担保人不是同一人的情形下，主债务人是否应列为被申请人？答：实现担保物权案件的 ...
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当票是确立典当行与当户之间合同权利、义务关系的基本依据，合同的订立、履行、变更和转让、权利义务终止和违约责任的承担，适用《中华人民共和国民法典》总则编 的，裁定驳回申请，告知申请人向有管辖权的基层法院提出申请。2.主债务人和担保人不是同一人的情形下，主债务人是否应列为被申请人？答：实现担保物权案件的 ...
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婚姻状况证明，如结婚证，未要求借款人配偶签名确认就发放贷款，致使借款人配偶承担还款责任的依据不足，无法认定为夫妻共同债务。这些典型案件暴露了金融机构在借款贷款 前调查，严查主贷人、担保人及配偶，保证申贷材料的真实性和完整性。程序上要规范放贷操作流程，完善配偶签章制度，如实履行告知义务，对文化程度较低的 ...
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享有。签署了这样的委托协议, 拥有了法律规定的委托关系后, 保证人的义务就是代替债务人清偿其原本的债务负担, 当然, 保证人在履行债务的清偿的过程中, 就是用自己 的追偿权的范围和方式进行详细的说明, 保证人就可以据此来实现自己的追偿权。 2.2、 共同保证中追偿权的实现 在连带责任保证中, 保证人中 ...
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