出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上 ...
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处罚法，公安机关可以自行决定采取警告、罚款、行政拘留、吊销公安机关发放的许可证。根据劳动教养的有关法律法规，由公安机关相关人员组成的劳动教养审批委员会 活动不能不屈从于地方领导的某些土政策。因而出现了公安机关参与催交公粮、拆迁房屋、计划生育等非警务活动，有的甚至非法指使公安机关乱用强制措施，随意使用 ...
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。 5．规划用于停放汽车的车位、车库。这种车位、车库是依《建设用地规划许可证》载明的规划用途而建造的。实践中出现纠纷集中于这一类车位、车库。 。我国会计准则规定，房地产开发企业的成本费用支出大体分为六大项：(1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价；(2)前期工程费；(3)基础设施费；(4)建筑安装费；(5 ...
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的安全和房款的顺利交接。 选择好的经纪公司有以下几点：规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。具体办法如下：首先，注意公司地址是否同您登记 .在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷 ...
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.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作： （1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上 施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责； （5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业 ...
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没有法律明确其性质，因而这种权利对抗国家所有权的能力就很弱（尤其表现在动拆迁之中）。 房屋所有权的性质取决于土地使用权的性质，至少受土地使用权限制。例如，旧 其复垦只是额外的义务，而不是对土地的利用。而对于公共资源，可以通过许可证的发放控制其捕捞数量，使资源具有再生能力。因此，资源的利用权必须有利于 ...
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：《行政法规制定程序条例》、《规章制定程序条例》、《信访条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等一系列法规都占用相当篇幅对公众参与予以规范。如《信访条例》第2 ，如《行政处罚法》第42条在规定听证会适用范围时，使用了责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定的表述，此处的等究竟是等内等还是 ...
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属政府信息。一些原告向行政机关申请公开调查报告、听证会签到人员名单、会议纪要、许可证存根联、请示批复等信息，而行政机关往往答复不属于政府信息。一些地方政府经 往往就其他有关问题亦提起行政或民事诉讼，构成双重或多重诉求，主要涉及房屋拆迁、规划、劳动保障和环保等。应注意了解当事人所追逐的真实利益，加强法律 ...
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六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 ：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 ...
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而有时，这些私益间纷争却是显在的，如建筑主管部门对开放商颁发建设许可证，而建设用地的附近居民因为通行权、采光权受到影响而坚决反对颁发该许可。 之名行保护少数利益集团或特权阶层利益之实(如我国近年来地方政府在土地征用、房屋拆迁等领域存在的严重问题)。实际上，西方国家的管制俘获理论也早已充分印证了这一点 ...
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